因媒體一再“誤讀”，部分地區(qū)房?jī)r(jià)正在向往如神九飛天般的盛景。借助預(yù)調(diào)微調(diào)的政策“東風(fēng)”，一些地方房?jī)r(jià)一夜間回到去年高點(diǎn)，“夜光盤(pán)”、“日光盤(pán)”再現(xiàn)，沉寂的地皮市場(chǎng)又傳來(lái)?yè)尩仫L(fēng)。辛費(fèi)力苦調(diào)兩年，如管束不住沖動(dòng)，經(jīng)不起地方耳邊風(fēng)，市場(chǎng)可能會(huì)“一夜回到解放前”。

　　如今的題目是，媒體為何一再誤讀？是有心？照舊偶然？金融危急發(fā)生后，《金融時(shí)報(bào)》總編輯萊昂內(nèi)爾·巴貝爾曾分析，為什么媒體沒(méi)有對(duì)災(zāi)禍進(jìn)行預(yù)警。他認(rèn)為，媒體過(guò)于喜好為正面新聞造勢(shì)，感愛(ài)好的是傳播房地產(chǎn)價(jià)格上漲的“好新聞”，“有的媒體甚至與大公司和廣告商成了一家人。”他毫不留情地詰責(zé)“我們是不是被大公司嚇倒了，噓住了，失去了自力批判和分析的能力，我們是不是為蜚語(yǔ)、謠言和謀利舉動(dòng)提供了平臺(tái)，我們這么做到底是加劇了危急的蔓延照舊加強(qiáng)了民眾的信念。”

　　他甚至認(rèn)為，一些記者“喜好通過(guò)與大公司或監(jiān)管機(jī)構(gòu)‘合作’、‘搞好關(guān)系’，甚至成為他們的‘影子’。面對(duì)信貸市場(chǎng)在繁榮鼎盛時(shí)期結(jié)構(gòu)性投資工具的爆炸性增加，未能深入發(fā)現(xiàn)信貸膨脹和高杠桿衍生品交易背后的監(jiān)管失效所累積的體系性風(fēng)險(xiǎn)，未能熟悉到抵押貸款巨頭所享有的政府擔(dān)保特權(quán)背后的風(fēng)險(xiǎn)，而這最終導(dǎo)致了危急的爆發(fā)。”

　　近年來(lái)，房地產(chǎn)日益成為“誘惑”中國(guó)學(xué)人和傳媒人的一門(mén)顯學(xué)。無(wú)論是學(xué)文史哲、學(xué)數(shù)學(xué)、學(xué)經(jīng)濟(jì)、學(xué)地皮、學(xué)易經(jīng)陰陽(yáng)八卦的，都躋身于房地產(chǎn)的門(mén)客之列，有的學(xué)者甚至斯文全無(wú)，赤膊上陣幫助賣(mài)樓。在誘人而壯大的房地產(chǎn)利益面前，學(xué)界假如失去水準(zhǔn)，媒體假如失去操守，那曲解、誤讀就日益成為也許率事件。

　　正如奧巴馬總統(tǒng)在反思危急后對(duì)房地產(chǎn)和金融業(yè)進(jìn)行徹底的改革,碰到壯大阻力時(shí)，他刀切斧砍地說(shuō)：“毫無(wú)疑問(wèn)，我一定，一些說(shuō)客是代表著金融業(yè)和地產(chǎn)商的利益，由于有人花錢(qián)請(qǐng)他們做這些事?！?BR>
　　當(dāng)然，危急面前，一味叱責(zé)媒體也不盡合理，由于他們并不是惟一失職的群體。他們不是政策的制定者，即使知道正在上演一場(chǎng)“擊鼓傳花”的游戲，但不知道鼓點(diǎn)制止的那一刻，因而很難持續(xù)地在繁榮的表象下對(duì)將來(lái)作出保守和頹廢的展望。當(dāng)格林斯潘和華爾街的大佬們一次次興奮地打開(kāi)香檳慶祝，賡續(xù)放松監(jiān)管的底線(xiàn)，專(zhuān)業(yè)如他們，都沒(méi)有警覺(jué)累積的氣泡意味著什么？媒體不是國(guó)家的情報(bào)院，不可能要求每個(gè)媒體從業(yè)者都有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)?？陀^地說(shuō)，面對(duì)危急前前所未有的繁榮和樂(lè)觀，一些主流媒體也嚴(yán)峻預(yù)警過(guò)泡沫的破滅、報(bào)道信貸失控和資產(chǎn)價(jià)格膨脹，但盛世危言都是言者諄諄，聞?wù)邿o(wú)心，“警報(bào)”要么是聲音不夠大，被市場(chǎng)高漲和繁榮的信息所吞沒(méi)；要么是沒(méi)人樂(lè)意聽(tīng)，市場(chǎng)高漲的時(shí)候，繼承盼漲聲響起，無(wú)法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)形成共同認(rèn)知，直到危急來(lái)臨。由于泡沫鼎盛、市場(chǎng)沸騰的時(shí)候，也是人性最貪婪的時(shí)候，只有少數(shù)先知預(yù)言家者從中嗅得出危急的氣息。

　　學(xué)界堅(jiān)持水準(zhǔn)，媒體服從操守，公眾富有理性精神，不唯媒體和學(xué)者的亦步亦趨，才能削減誤讀和曲解的負(fù)面影響。分外是媒體，要為堅(jiān)守序言的自力性，避免公共利益與自身經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)間的“瓜田李下”。

　　有多少誤讀不可以重來(lái)，對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，幾乎沒(méi)有。只是，誤讀、曲解者是聰明的，統(tǒng)一個(gè)故事不會(huì)短時(shí)間重演，下一個(gè)曲解誤讀的是什么，只有天知道。房地產(chǎn)市場(chǎng)群體性飆狂中，全民的非理性亢奮，瞎起哄，都在肯定程度上應(yīng)驗(yàn)他的話(huà)。長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)過(guò)高的增加目標(biāo)和預(yù)期寄望太深，稍一減速就驚慌失措，就想用老辦法來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)，那最終怕是要真撞上了南墻才會(huì)回頭。（國(guó)際金融報(bào)）