商報訊  “微型企業(yè)”如何度過由金融危急導(dǎo)致的“隆冬”？各種企業(yè)發(fā)展中一再遭遇的難題該如何解決？18創(chuàng)富聯(lián)手浙商銀行將推出小額貸款座談會的新聞，這幾天成了不少中小企業(yè)主關(guān)注的話題。在我們陸續(xù)接到的熱線電話中，不僅有小額貸款題目，還有在企業(yè)發(fā)展中的其他難題也是企業(yè)主們迫切必要解決的。作為一張為浙江創(chuàng)業(yè)者助力的報紙，本報盡心竭力地為這些企業(yè)主們出謀劃策，盼望幫助他們渡過難關(guān)。

  郵儲細小企業(yè)貸款無需抵押

  李女士：我聽說在郵政儲蓄銀行辦理小企業(yè)貸款比較快捷和方便，請問詳細情況如何？

  “中國郵政儲蓄銀行浙江省分行信貸部”余經(jīng)理解答：李女士所說的貸款屬于“細小企業(yè)主貸款”，不必要抵押。目前，這種貸款體例分為兩種，商戶保證和商戶聯(lián)保。商戶保證指的是銀行對企業(yè)進行調(diào)查核實后，由1-2位天然人為企業(yè)主提供擔保；商戶聯(lián)保是由三名商戶對企業(yè)主進行擔保，郵政儲蓄也可以發(fā)放貸款。目前“細小企業(yè)主貸款”的最高額度為20萬，僅限義烏地區(qū)，而包括杭州在內(nèi)的浙江其他地區(qū)，企業(yè)主的貸款額度在10萬左右。郵政儲蓄承諾，最快在三個工作日之內(nèi)辦理好細小企業(yè)貸款。

  抵押貸款不能隨意操作

  陳老師：我是房產(chǎn)公司的，行情好的時候我重要做房屋租賃，如今改做房屋抵押了。眼下的行情，買的人覺得還會再跌，賣的人覺得價格太低，不愿出手。“18創(chuàng)富”我每天看，這次運動很好，我打算去看看其他中小企業(yè)有什么好項目，我們也可以幫助他們解決小額的融資題目??！

  浙江援手律師事務(wù)所潘永明律師解答：抵押貸款在法律上是有明確的規(guī)定的，不能隨意操作。擔保公司必要有響應(yīng)的準入門檻，目前只有銀行、小額貸款公司這兩類機構(gòu)可以經(jīng)營這方面的營業(yè)，其他機構(gòu)做貸款是不正當?shù)摹?/P>

  學(xué)會申請專利珍愛本身的利益

  胡女士：我們是做金屬集成建材的。今年我們產(chǎn)品的銷路比去年大，但利潤反而降落了。在如今的市場環(huán)境中，行業(yè)里的其他企業(yè)紛紛壓價，因為我們的產(chǎn)品技術(shù)含量不高，很容易被別人“盜版”。這該如何解決？

  浙江援手律師事務(wù)所潘永明律師解答：首先要看這家企業(yè)有沒有注冊商標，有沒有申請國家專利。目前，國家專利重要特別觀、實用新型、發(fā)明三類。假如胡女士當時對產(chǎn)品申請了專利，可以根據(jù)本身的現(xiàn)實情況，向?qū)＠姓块T投訴，獲得響應(yīng)的珍愛。

  應(yīng)付款拖欠題目還得靠合同解決

  趙老師：我們是從事食品行業(yè)的，如今原材料漲價、用工成本上升，我們這個行業(yè)屬于勞動密集型，受影響很大。原來我們是從事配送的，專供黌舍、超市，但回款率很低，我們小企業(yè)拖不起，請問有沒有什么辦法可以解決企業(yè)應(yīng)收款的拖欠題目？另外，為了擴大收益，我們最近打算開三家本身的門店，“18創(chuàng)富”能不能協(xié)助推廣一下？

  浙江援手律師事務(wù)所潘永明律師解答：建議趙老師與黌舍、超市簽署響應(yīng)的書面合同。將合同雙方主體、合同標的、數(shù)量價格、付款體例、違約責任都事先明確好，假如對方在規(guī)準時間內(nèi)沒有付款，可以追究法律責任。

  經(jīng)濟不景氣 想留住人才牢記兩點

  瑞老師：我是農(nóng)村出來的，目前在杭州開了一家機電公司，重要跟高校、部隊等集體單位合作，由于如今原材料上漲得比較快，大訂單接下來，卻沒有本錢去做。另一方面，員工的穩(wěn)固性較差，好的人才對工資要求很高，不太留得住。請問有什么辦法能解決？

  浙江盈都重鋼有限公司總經(jīng)辦主任陳潤解答：要留住人才，無外乎兩點：一是要建立一個成熟的薪資保障系統(tǒng)，能給他提供一個往后發(fā)展的平臺，機電行業(yè)，一些剛從校園里出來的小年輕，要替他選好師傅，人是有感情的動物，關(guān)鍵看你重不重用他。二是要培養(yǎng)肯定的企業(yè)文化和企業(yè)凝聚力。（每日商報）