打壓樓市，序幕已拉開

　　近期或有一系列“組合拳”出臺

　　針對一線城市的高房價題目，中間政府的措辭已經(jīng)從“克制”變化為“遏制”。財政部、國土資源部、央行、監(jiān)察部、審計署日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步增強地皮出讓收支管理的關(guān)照》（以下稱《關(guān)照》），將地皮出讓收支全額納入地方基金預算管理，將地皮出讓收入全額繳入地方國庫，付出通過地方基金預算從地皮出讓收入中予以安排，執(zhí)行徹底的“收支兩條線”管理。《關(guān)照》還規(guī)定分期繳納悉數(shù)地皮出讓價款期限原則上不得超過一年，特別項目可以約定在兩年內(nèi)悉數(shù)繳清，首次繳款比例不得低于悉數(shù)地皮出讓款的50%。

　　隨著《關(guān)照》的出臺，次日滬深股市地產(chǎn)板塊大幅跳水，以7.38%的下跌幅度名列當日市場指數(shù)跌幅榜首，滬深兩市108只房地產(chǎn)股全軍覆滅。

　　或許這只是個開始。有觀點預計，中間決策層還將賡續(xù)推動稅收、信貸等政策相互配合。有媒體援引新聞人士的談吐稱，證監(jiān)會已經(jīng)暫緩上市地產(chǎn)企業(yè)的融資審核工作。另據(jù)媒體報道，銀監(jiān)會近日已要求各大商業(yè)銀行對當前面臨的六大風險進行周全自查，房地產(chǎn)行業(yè)信貸風險赫然在列。一位未具名的銀行業(yè)內(nèi)人士在接受媒體采訪時說：“國家這次明確表態(tài)要調(diào)整房地產(chǎn)市場，克制房價過快上漲，那么銀行天然會收縮房地產(chǎn)信貸。同時，首付比率也會響應(yīng)進步?！保▏H金融報）