住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人26日說，針對部分地方經(jīng)濟適用住房存在的準(zhǔn)入退出管理機制不完美、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等題目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)出關(guān)照，增強經(jīng)濟適用住房管理。

　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)照要求，對以虛偽資料騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)查實，立即責(zé)令退還，對不作出說明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理詮釋的，視同以虛偽資料騙購經(jīng)濟適用住房。

　　對違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

　　已經(jīng)享受經(jīng)濟適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續(xù)或補交相干價款取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　關(guān)照要求，對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟適用住房；房屋租賃備案管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)停息辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)停息辦理該家庭購買其他房屋的權(quán)屬登記，并及時轉(zhuǎn)達住房保障部門。

　　關(guān)照還要求，住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門結(jié)合各地段通俗商品住房交易引導(dǎo)價格，定期制定經(jīng)濟適用住房上市補交地皮收益等價款的標(biāo)準(zhǔn)。

　　關(guān)照提出，各地要結(jié)合現(xiàn)實情況完美經(jīng)濟適用住房上市交易分配機制。在量化政府出資額的基礎(chǔ)上，按照配售經(jīng)濟適用住房時承購人與政府的出資比例，確定上市所得價款的分配比例、政府優(yōu)先購買權(quán)等管理事項。

　　關(guān)照還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇情枉法以及建設(shè)單位、中介機構(gòu)違法違規(guī)責(zé)任和追究制度。（中國青年報）