新京報(bào)訊 （記者張旭）北京單月二手住宅價(jià)格漲幅再創(chuàng)新低。6月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市住宅販賣價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)，5月，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比降落0.9%，創(chuàng)下2012年2月以來(lái)新低。素來(lái)堅(jiān)挺的一線城市房?jī)r(jià)也開(kāi)始走低。

　　北京新建商品住宅價(jià)格漲幅趨緩

　　對(duì)于北京二手住宅價(jià)格的降落，北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表現(xiàn)，5月，北京二手房成交均價(jià)為3.02萬(wàn)元/平方米，比4月的3.1萬(wàn)元/平方米下調(diào)2.6%。

　　機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)也發(fā)現(xiàn)，北京二手房議價(jià)空間在變大。買房人張老師告訴記者，其近期購(gòu)買了西四環(huán)一套50平方米的二手房，成交價(jià)210萬(wàn)元，較賣家235萬(wàn)元的報(bào)價(jià)下調(diào)超過(guò)10%。

　　北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，信貸政策若不出現(xiàn)顯明轉(zhuǎn)向，北京二手房?jī)r(jià)格還有15%左右的調(diào)整空間。

　　除二手住宅價(jià)格降落外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)，北京新建商品住宅價(jià)格漲勢(shì)平穩(wěn)。5月，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%。新居市場(chǎng)部分樓盤開(kāi)始推出不同體例的促銷手段。

　　折半大中城市房?jī)r(jià)下調(diào)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字還表現(xiàn)，5月，70個(gè)大中城市中，折半城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下調(diào)。在新建商品住宅方面，70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比降落的35個(gè)，持平的20個(gè)，上漲的15個(gè)。而在4月，新建商品住宅價(jià)格降落的只有8個(gè)。

　　越來(lái)越多的城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下調(diào)，也反映在二手住宅市場(chǎng)。5月，二手住宅環(huán)比降落的有35個(gè)城市，4月只有22個(gè)。