本文轉(zhuǎn)自：每日商報(bào)

“名譽(yù)村長”戚金興

商報(bào)記者 周堅(jiān)洪

時隔2個多月，記者又一次見到了濱江董事長戚金興。只不過這一次，既不是在慶春東路的濱江集團(tuán)總部，也不是西湖畔的友好飯店，或者任何一個濱江豪宅現(xiàn)場，而是在距離西湖220公里開外的淳安胡家坪村，一個海拔近900米的地方。

這里是浙江與安徽的交界，準(zhǔn)確地說，幾乎是整個浙江的最西面。從杭州出發(fā)，驅(qū)車駛過高速公路和省道，再小心開過蜿蜒曲折的盤山道路，整個行程超過3個半小時，才能抵達(dá)。

去年9月以來，戚金興已經(jīng)來過無數(shù)趟胡家坪了，每次來一待就是個把星期，最近甚至改成了一個月兩次，因?yàn)檫@里有他的“1號工程”。

30年的“1號工程”

“說是來休假，其實(shí)在這里比公司忙多了，”上周一下午，戚金興又?jǐn)y夫人來到胡家坪，他的出現(xiàn)，瞬間讓這里從人煙稀少的世外桃源，變成了人來人往的會客廳和辦公室。政府相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人，特邀前來指導(dǎo)的農(nóng)業(yè)專家，實(shí)地采風(fēng)的媒體記者，還有匯報(bào)工作的濱江員工，占據(jù)了他的度假時光。

“春節(jié)剛過，就已經(jīng)來過一次了，那次是來啟動復(fù)工，整個項(xiàng)目全部人員都參加。這次來也是為了推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，距離規(guī)定日期要開始倒計(jì)時了?！?/p>

這個日期，是2022年8月1日，這是濱江集團(tuán)成立30周年的生日。按照他的計(jì)劃，一期工程將在這一天正式開門迎客。

胡家坪村是濱江集團(tuán)助力共同富裕、鄉(xiāng)村振興的生日禮物，同時，也是馬上迎來60周歲本命年生日的戚金興，為自己制訂的新的公益目標(biāo)：

投入5億元，把胡家坪建設(shè)成為國家標(biāo)準(zhǔn)的“鄉(xiāng)村振興”標(biāo)桿村；創(chuàng)建浙江“共同富?！钡奈磥磬l(xiāng)村示范村；保護(hù)環(huán)境，增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平和生活環(huán)境，為他們就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供條件。

總設(shè)計(jì)師和總指揮

在濱江內(nèi)部，胡家坪村項(xiàng)目被定義為“濱江30年的1號工程”，由戚金興親自坐鎮(zhèn)，擔(dān)任總指揮和總設(shè)計(jì)師。上一個讓他如此全身心投入的項(xiàng)目，還是20年前的金色海岸，濱江發(fā)展史上絕對意義的里程碑。

作為總設(shè)計(jì)師，戚金興既關(guān)注項(xiàng)目的整體布局、建筑立面、外部配套等大方面，也會緊緊盯牢游步道材質(zhì)、文化墻設(shè)計(jì)、景觀花種這樣的“細(xì)枝末節(jié)”。他對方方面面的熟稔，對于每一個數(shù)據(jù)的精確記憶，不僅令參觀者吃驚，甚至讓親身參與的員工都自愧不如。

譬如，在尚未開工的配套樓里，他已經(jīng)早早定好了未來將會入駐的業(yè)態(tài)：有一家本土超市，專賣當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)。要有一個騎行驛站，為自行車愛好者們提供休息的空間。要有最土氣的農(nóng)家土菜館，也要有最地道的咖啡館、茶室和日料簡餐。

在一期民宿的南面，是剛剛修繕近300畝的巨型梯田，將近900米的高海拔，讓這里的油菜花要晚一個月才能綻放。金黃的油菜花海雖然還沒出現(xiàn)，戚金興卻已經(jīng)在籌謀下一季花海的主角：“在油菜花開的時候，提前灑下格?；ǖ姆N子，以此類推，從4月到11月，做到每季都有不同的花海。”

在戚金興的藍(lán)圖中，保持整個項(xiàng)目的原生態(tài)非常重要：“你把湘湖壹號搬到這里來，誰會來住？原汁原味，加上濱江標(biāo)準(zhǔn)的工藝和材質(zhì)，才能吸引人?！庇谑牵x擇用本地特色的土墻搭配文化墻，作為民宿的外立面；在新修游步道的同時，特意保留原有的石頭土墻。

共同富裕的三件實(shí)事

去年8月，當(dāng)戚金興決定投身胡家坪村的改造當(dāng)中，他就已經(jīng)成為535戶村民心中的“名譽(yù)村長”。大半年時間過去，如今他依然沉浸在這個村長角色中，真心實(shí)意為這個淳安欠發(fā)達(dá)村的未來做貢獻(xiàn)。

怎么做？這個問題，戚金興思考了許久，也在胡家坪五個自然村來來回回走訪了很多次，最后他提煉出了做三件實(shí)事的目標(biāo)。

第一件事，完成舊房改造和配套設(shè)施建設(shè)。改造方面，針對每棟房子的不同現(xiàn)狀，一對一進(jìn)行設(shè)計(jì)改造，以白墻黑瓦為主體風(fēng)格。

配套建設(shè)是重點(diǎn)。針對目前村里有4個學(xué)齡兒童需要到鎮(zhèn)上寄宿讀幼兒園的情況，戚金興決定在村里新建一所2個班的幼兒園，不僅解決本村需要，也可以收納周邊村子的兒童。同時，改造提升老年食堂，新建一個文化禮堂，新建一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)水平的衛(wèi)生院，以及一些休閑配套。

第二件事，成立5+1工作組，為村民回鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)造平臺。根據(jù)戚金興的計(jì)算，項(xiàng)目開張后，包括農(nóng)業(yè)組、綠化組、衛(wèi)生組、保安組、餐飲組和歡樂農(nóng)場籌備組在內(nèi)，能夠提供150個左右的工作崗位，占到胡家坪村勞動力的一半。目前，就已經(jīng)有近60位村民在濱江就業(yè)。

“胡家坪村一共535口人，其中勞動力約300人。希望全部能夠在濱江解決，這里能解決一半，淳安、杭州、浙江的濱江項(xiàng)目，只要他們愿意，都可以解決?！?/p>

第三件事，助力胡家坪村農(nóng)產(chǎn)品的宣傳和銷售。胡家坪地處高山，高海拔和遠(yuǎn)離污染的環(huán)境為這里帶來了優(yōu)質(zhì)的高山作物，山核桃、山茶油、高山茶葉、高山蔬菜等等，不論口感還是營養(yǎng)價值，都有獨(dú)特優(yōu)勢。

戚金興和夫人，最愛生吃這里的胡蘿卜，清甜爽口，齒留回甘，以往出門必帶的大紅袍，也被這里的高山紅茶所取代，夫妻倆則儼然成為了胡家坪最“賣力”的帶貨人，每當(dāng)訪客到來，總少不了一番熱情推薦。戚金興還打算，以后在濱江小區(qū)里專門開辟推薦平臺，讓胡家坪特產(chǎn)走出深山，打響招牌。

甚至他還做好了全盤兜底的計(jì)劃：“山茶油年產(chǎn)2萬斤左右，山核桃產(chǎn)量也不大，土雞和小花豬更是難得的好東西，光濱江集團(tuán)自己消化就綽綽有余。”

“村長”戚金興

宏大的工程背后，是戚金興發(fā)自內(nèi)心對這個項(xiàng)目的偏愛和全身心投入。他不只一次說過，這是濱江30年“最有味道”的項(xiàng)目，滿足了他的全部理想。

每一個舉動都看得出來。

在胡家坪，戚金興走訪過幾乎所有留村的家庭，他清晰地知道，村里現(xiàn)在超過60歲的老年人有120多位，超過80歲的有27位。過年給老人發(fā)紅包的福利，他從老家杭州三堡帶到了這里。

走在安靜的村子里，偶爾遇到的村民，會豎起大拇指為他點(diǎn)贊。誰家的胡蘿卜成熟了，誰家的包心菜長大了，都會邀請他和夫人去田地里動手采摘。

登山成為了戚金興的主要運(yùn)動。從胡家坪自然村，到上塔村，再到山頂?shù)脑茝]，200多米的海拔落差，大約6公里的山間小路，走一趟要個把小時。戚金興不知道已經(jīng)走了多少遍，途中哪里有躲在峭壁里的瀑布，哪里有百歲高齡的茶樹，哪里有造型奇異的石壁，他了然于胸。

日暮時分，他喜歡爬上門前的小山頭，靜靜欣賞日頭從西山落下，落日的余暉染紅了整個天邊。這個時候，他的腦海里涌現(xiàn)的是，要在這里修一條游步道，造一個觀景臺，看日出，看日落，看星空，讓被困在鋼筋水泥里的城市人，重新?lián)肀Ш棋n穹。

甚至連養(yǎng)豬場的小花豬產(chǎn)崽，也讓他興奮的廣而告之?！白蛱煳胰ヘi圈里看了，一胎就生了9頭小豬，現(xiàn)在加起來一共有110頭花豬，以后不僅歡樂農(nóng)場里養(yǎng)，也可以把豬崽交給村民，養(yǎng)大了再回購，幫助他們增收?！?/p>

5億投資的底氣

在胡家坪村，戚金興計(jì)劃3年內(nèi)投入5個億資金，如今動工僅8個月時間，已經(jīng)砸進(jìn)去2個多億，盤山公路的加固拓寬，游步道的修繕新建，天池水庫的開挖筑壩，這些基礎(chǔ)工程正在穩(wěn)步推進(jìn)。

“5年前我說用3000萬在大涼山修建25所幼兒園，說實(shí)話那時候心里還咯噔了一下，這次投入5億，卻沒有感到任何壓力，”戚金興直言心聲。

他的底氣，來自濱江集團(tuán)最近幾年的快速壯大。2017年之前，濱江還只是一個年銷售額三四百億的區(qū)域型房企，2019年它已跨過千億門檻，成長為排名TOP30的全國性房企，并持續(xù)前進(jìn)，不論樓市行情如何動蕩變化，濱江的銷售額都能保持連續(xù)穩(wěn)步上漲。

“始終保持紅軍長征的狀態(tài)，保持清醒，根據(jù)市場的變化隨時捕捉機(jī)會?！边@兩年，濱江的“1號部門”每年都在變化，在產(chǎn)品、管理、服務(wù)等完成標(biāo)準(zhǔn)化后，今年戚金興的關(guān)注重點(diǎn)是財(cái)務(wù)。

去年，濱江融資利息降到了4.9%，遠(yuǎn)低于民營房企的平均水準(zhǔn)。今年戚金興給團(tuán)隊(duì)下達(dá)的軍令，是再下降0.2%。

截至目前，今年濱江已經(jīng)順利發(fā)行了兩期超短期融資券和一期短期融資券，資金總額22.45億元，利率分別只有4.0%、3.66%、3.55%，漂亮迎來開門紅。

“做一點(diǎn)國家倡導(dǎo)的事，社會需要的事，企業(yè)有能力做的事，自己喜歡的事，這才有意義。”正是這樣的家國情懷，推動著60歲的戚金興繼續(xù)馬不停蹄。