“節(jié)能指標(biāo)超前，達(dá)到國(guó)家要求的高標(biāo)準(zhǔn)”，日前，在武漢召開(kāi)的房地產(chǎn)媒體論壇暨金都集團(tuán)2008品質(zhì)亮劍舉措評(píng)析會(huì)上，《武漢晚報(bào)》記者毫不夷由地在這項(xiàng)節(jié)能評(píng)價(jià)欄中給出了四分的滿分。而在這份《金都·漢宮千人評(píng)析評(píng)分表》中，該項(xiàng)高標(biāo)準(zhǔn)僅僅是十大項(xiàng)267小項(xiàng)指標(biāo)中的一小部分。這次運(yùn)動(dòng)也點(diǎn)燃了金都覆蓋武漢、杭州、廈門(mén)、北京四城市為期三個(gè)月的“品質(zhì)亮劍”舉措。

把品質(zhì)交給消耗者評(píng)價(jià)

“品質(zhì)亮劍就是把產(chǎn)品的所有細(xì)節(jié)展示給消耗者看，好產(chǎn)品必要由他們來(lái)評(píng)價(jià)?！苯鸲技瘓F(tuán)副總經(jīng)理余蓉透露表現(xiàn)。金都·漢宮千人評(píng)析運(yùn)動(dòng)是其中一項(xiàng)緊張運(yùn)動(dòng)，包括來(lái)自各地的專家、地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、媒體、新老業(yè)主及通俗購(gòu)房者將對(duì)金都房產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行“打分”。

這其實(shí)并不是金都的第一次“亮劍”，早在八月初，金都·城市芯宇就曾多次約請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家、設(shè)計(jì)師和業(yè)主對(duì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀和綠色精裝進(jìn)行深入把脈。在去年底便隱現(xiàn)下行趨勢(shì)的樓市大環(huán)境下，金都以一句“盛享金都品質(zhì)生活”的宣言率先倡導(dǎo)在產(chǎn)品品質(zhì)上下功夫。

“關(guān)注品質(zhì)”正是金都“亮劍”的出發(fā)點(diǎn)。金都·漢宮地處武漢市武昌區(qū)積玉橋臨江大道，是金都集團(tuán)在武漢開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，也是武漢唯一的3A住宅——舒適性能最高的住宅，并榮膺“中國(guó)人居環(huán)境金牌小區(qū)”的稱號(hào)。金都·漢宮的價(jià)值不僅在于它所獨(dú)有的兩江景觀、大師級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、高科技的人性化關(guān)懷，更通過(guò)富有古典韻味的園林景觀、高標(biāo)準(zhǔn)的精裝修質(zhì)量，在武漢市民中有樓盤(pán)中的“奔馳寶馬”之美譽(yù)。

提拔品質(zhì)才是市場(chǎng)出路

市場(chǎng)下行，降價(jià)促銷(xiāo)是不是唯一出路？在房地產(chǎn)媒體論壇上，二十余家媒體就當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)睜開(kāi)了深入探究，與會(huì)專家同等認(rèn)為市場(chǎng)動(dòng)蕩時(shí)，在產(chǎn)品品質(zhì)上做加法才能指導(dǎo)市場(chǎng)向良性發(fā)展。

“金都·漢宮是武漢最高端的樓盤(pán)，也是湖北省唯一的建設(shè)部節(jié)能示范項(xiàng)目。金都的亮劍舉措是對(duì)開(kāi)發(fā)商綜合運(yùn)作能力的檢閱，也是穩(wěn)固行業(yè)信念的行動(dòng)?！蔽錆h當(dāng)?shù)孛襟w從業(yè)人員如此認(rèn)為。

對(duì)于這個(gè)綜合品質(zhì)出類(lèi)拔萃的項(xiàng)目，武漢媒體界給出的客評(píng)價(jià)是：“金都·漢宮在武漢是有代表性和典型性的，雖然不能說(shuō)，從金都·漢宮開(kāi)始，武漢才有真正意義上的高品質(zhì)樓盤(pán)，但可以說(shuō)，在金都·漢宮之前，武漢高品質(zhì)樓盤(pán)很少，分外是高端市場(chǎng)發(fā)育緊張滯后，而金都·漢宮是武漢高品質(zhì)樓盤(pán)的卓異代表，通過(guò)金都·漢宮這一個(gè)案的周全評(píng)析，使人們關(guān)注高品質(zhì)樓盤(pán)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的意義?！?/P>

不只在武漢，其實(shí)在房地產(chǎn)市場(chǎng)更為發(fā)達(dá)的杭州，金都等實(shí)力房企針對(duì)樓市出現(xiàn)步入惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的征象，為挽救市場(chǎng)信念，均先后透露表現(xiàn)要在產(chǎn)品品質(zhì)上做加法，而不是跟進(jìn)降價(jià)。

業(yè)內(nèi)專家分析指出，讓產(chǎn)品品質(zhì)說(shuō)話，調(diào)動(dòng)各種社會(huì)資源，進(jìn)行積極有用的營(yíng)銷(xiāo)推廣，這不僅僅是勇氣，也是實(shí)力的表現(xiàn)，是對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展負(fù)責(zé)。

“提拔品質(zhì)才是市場(chǎng)出路?！苯鸲技瘓F(tuán)總裁吳忠泉向記者透露表現(xiàn)。今年開(kāi)始，金都在杭州、北京、武漢、廈門(mén)啟動(dòng)了多個(gè)精裝修項(xiàng)目，通過(guò)與國(guó)際頂尖室內(nèi)設(shè)計(jì)公司HBA、頂尖燈光設(shè)計(jì)公司BPI以及多位國(guó)際級(jí)建筑大師的合作，為金都·城市芯宇等高端項(xiàng)目定制了一套周全提拔居住品質(zhì)的綠色精裝系統(tǒng)。金都盼望通過(guò)不遺余力地在精裝品質(zhì)上下功夫，指導(dǎo)消耗者關(guān)注產(chǎn)品自己的價(jià)值，同時(shí)也為行業(yè)樹(shù)立起品質(zhì)標(biāo)桿。

“往后市場(chǎng)的發(fā)展，是不同消耗人群的不同消耗觀念和需求的變化過(guò)程。在曩昔的兩三年中，金都在科技節(jié)能、綠色建筑以及資源節(jié)約等方面的研究，已經(jīng)在多個(gè)項(xiàng)目中得以實(shí)踐和建設(shè)，品質(zhì)決定價(jià)值，這也是金都對(duì)于將來(lái)市場(chǎng)的最重要的信念所在?！眳侵胰Q，作為城市的運(yùn)營(yíng)者的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)該建立起以城市景觀、城市的發(fā)展、城市的價(jià)值相配備的行業(yè)責(zé)任，表現(xiàn)對(duì)一個(gè)城市的貢獻(xiàn)度?！疤峁﹥?yōu)質(zhì)的高品質(zhì)的房產(chǎn)品，是房產(chǎn)公司對(duì)消耗者最大的責(zé)任。”