萬眾矚目的杭州“黃金地塊”“焦點地塊”華家池，今天下戰(zhàn)書競拍！57、58、59三個地塊分別以56.2億由綠地、36.7億由世茂、43.83億由濱江拍得。成交樓面價分別達到19416元/㎡、23828元/㎡、23189元/㎡。主城區(qū)共吸金136.7億，本土大佬濱江最后死拼世茂，搭上末席入主華家池！

綠地最大贏家 競得57號地塊

綠地集團浙江區(qū)域中間房地產(chǎn)事業(yè)部營銷總監(jiān)周瑜接受本網(wǎng)采訪說:“這個價格拿到57號地塊照舊特別很是理想的。我覺得我們是最大贏家！”

小易：“大家都很好奇，第二個地塊綠地為什么不去拿？”

周瑜：“由于我們覺得57號地最適合我們！這是一塊綜合性的地，規(guī)模大，商業(yè)比重高。第二是由于我們自身的上風(fēng)有關(guān)，我們是特別很是善于做綜合體，商業(yè)和住宅的結(jié)合。對這塊地也會特別很是有信念?！?/P>

濱江如愿以償 最終入駐華家池

在綠地拿下57號地塊之后，濱江房產(chǎn)在58號地塊競得中與世茂扛到了配保投報階段，可見濱江入駐華家池十足的決心，可惜照舊沒能拿下該宗地塊。而59號地塊的競價變成了濱江和世茂“兩小我的戰(zhàn)場”了。在接連報價16輪之后雙方進入配保投報階段，最終濱江如愿以償，拿下了位于家門口的絕版寶地。

濱江房產(chǎn)副總朱立東在接收本網(wǎng)記者采訪時透露表現(xiàn)：今天拿地的價格事實上有點偏高，但是在現(xiàn)場媒體和各界人士的支撐下照舊如愿拿下了。濱江也不會辜負(fù)家鄉(xiāng)父老相親們的期望，肯定會好好將這宗地打造好。

【華家池地塊】

華家池地塊位于市中間板塊，浙大華家池校區(qū)北部，東至秋濤路，西至凱旋路，北至艮山西路，南至規(guī)劃嚴(yán)家弄路。三宗地塊合計出讓面積159822平米，建筑面積達632485平米。其中商業(yè)體量達28.9萬方，占比近46%。

57-59號地塊自東向西分布。其中57號地塊位于東側(cè)，東至秋濤路，靠近艮秋立交橋。商業(yè)40.15畝，住宅66.67畝。是三宗地塊體量最大的一塊，但也是外形最不規(guī)整的一塊。57號地塊起價43.23億元，折合樓面起價14933元/平米(其中宅地起價19115元/平米，商地起價10894元/平米)。

58號地塊處于中心，商業(yè)18.12畝，住宅43.88畝，起價24.63億元，樓面起價15992元/平米。58號地塊外形規(guī)整，且只有北向沿艮山西路。

59號地塊則就是西側(cè)地塊，商業(yè)20.22畝，住宅50.69畝，起價29.42億元，樓面起價15564元/平米。59號地塊西鄰凱旋路，北接艮山西路。商地和宅地外形都較為規(guī)整。

三宗地塊的容積率都較高，其中商地在5.0-6.0之間。住宅部分則都為3.2。