嘉賓如云，到訪華立

如何盤活城鎮(zhèn)低服從地？如何以地皮政策助推傳統(tǒng)制造企業(yè)再次騰飛？日前，浙江省國土資源體系召開城鎮(zhèn)低服從地再開發(fā)現(xiàn)場會，國土資源部王廣華副部長、浙江省政府黃旭明副省長、省國土資源廳陳鐵雄廳長及全省市、縣（市、區(qū)）政府分管向?qū)?，國土資源局局長等約260人參會。華立集團(tuán)旗下華立創(chuàng)客社區(qū)，作為唯一的民營企業(yè)范例，與夢想小鎮(zhèn)、之江文創(chuàng)園、伶俐e谷一路，被挑選為此次現(xiàn)場會的考察點，由杭州市委常委、余杭區(qū)委書記徐文光，余杭區(qū)委副書記、區(qū)長朱華陪同國土體系向?qū)У脚R考察。

華立集團(tuán)董事局主席汪力成、華立集團(tuán)CEO肖琪經(jīng)、華立創(chuàng)客社區(qū)管理委員會主任丁國英等接待了分批到訪的考察團(tuán)。通過視頻內(nèi)容呈現(xiàn)和現(xiàn)場增補(bǔ)講解，來賓們細(xì)致了解到華立五常603畝園區(qū)的“退二優(yōu)二直接用地、科技文創(chuàng)用地過渡期保留、退二進(jìn)三協(xié)議出讓、存量工業(yè)用地分割盤活”的規(guī)劃轉(zhuǎn)型歷程，華立創(chuàng)客社區(qū)將來團(tuán)體規(guī)劃，以及華立集團(tuán)大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈布局。

合時而變，備受表彰

汪力成說：“華立五?？傉嫉?/span>603畝的工業(yè)地皮，是2003年華立積極相應(yīng)杭州市政府‘工業(yè)興市’號召而受讓、規(guī)劃、開發(fā)的。曾先后被定位為旗下儀表業(yè)制造基地和醫(yī)藥制造基地，但隨著市場的發(fā)展轉(zhuǎn)變和五常團(tuán)體業(yè)態(tài)的改變，這里已經(jīng)不再適合發(fā)展制造業(yè)。感謝各級國土部門為加快推進(jìn)2.5產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略而給予的政策支撐，讓華立重新規(guī)劃603畝現(xiàn)有地皮，并以‘創(chuàng)客社區(qū)’重新命名。以‘載體-產(chǎn)業(yè)-服務(wù)’三位一體模式，打造首個開放式標(biāo)桿社區(qū)。”

汪力成透露表現(xiàn)，目前，華立創(chuàng)客社區(qū)正在圍繞華立“大健康”產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈總戰(zhàn)略目標(biāo)，精準(zhǔn)聚焦“大健康、智能制造、跨境電商”三大領(lǐng)域，以“伶俐產(chǎn)業(yè)化”和“產(chǎn)業(yè)伶俐化”，差異打造“新苗-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)園-產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)系統(tǒng)。華立很有信念以開放的姿態(tài)，平臺化思維，全力打造百億級產(chǎn)業(yè)平臺。

黃旭明副省長透露表現(xiàn)：“華立集團(tuán)賡續(xù)適應(yīng)外部環(huán)境轉(zhuǎn)變，調(diào)整內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使低服從地再開發(fā)，得到高效行使，這條路子值得浙江各地學(xué)習(xí)借鑒。”陳鐵雄廳長也認(rèn)為：“華立是我省集約行使地皮，騰籠換鳥的典型范例。”

模式優(yōu)化，突破可期

據(jù)了解，現(xiàn)在的華立創(chuàng)客社區(qū)，總投資已超過15億元，建成并投入使用23萬平米體量建筑，園區(qū)總營收超70億元，上繳稅金1.5億元，帶動就業(yè)人數(shù)3500余人。而相比原來以制造業(yè)為主的發(fā)展體例，整個園區(qū)的營收規(guī)模增加了20%，上繳稅金增加13%。而這個數(shù)字，尚在一直優(yōu)化增加中。

當(dāng)前，布局物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)的“萬聯(lián)城”項目一期于2016年初開始動工；數(shù)聯(lián)城、深盒子、創(chuàng)意坊等行使原有建筑進(jìn)行改造的項目也開始籌備。將來，華立將堅定信念，以平臺化思維來構(gòu)建603畝開放式創(chuàng)客社區(qū)；以開放的姿態(tài)、共創(chuàng)共贏的理念與其他市場主體進(jìn)行廣泛的合作，最終建成80萬方空間、引入1000家企業(yè)、活躍3萬白領(lǐng)、帶動周邊10萬人就業(yè)，成為長三角為之矚目的百億級產(chǎn)業(yè)平臺。