延續(xù)兩周來(lái)，十多位從阿聯(lián)酋迪拜回鄉(xiāng)的商人先后走進(jìn)溫州中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)辦公室，向周德文會(huì)長(zhǎng)訴說(shuō)迪拜世界集團(tuán)債務(wù)危急波及溫州民間資本的范圍與影響。

　　周德文被溫州商人尊稱(chēng)為“娘舅”，一向在為溫州民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展鼓與呼。他告訴中國(guó)青年報(bào)記者：“這個(gè)冬天溫州商人有點(diǎn)‘冷’?！庇捎谡憬〗?jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作辦公室、省金融辦、銀監(jiān)局等相干部門(mén)剛剛調(diào)查清楚他們?cè)谕馔顿Y煤礦的情況，迪拜經(jīng)商的溫州人又出現(xiàn)了新題目。

　　迪拜樓市被套資金30多億元

　　“高處”不勝寒。11月下旬，亞洲商務(wù)衛(wèi)視董事長(zhǎng)王偉勝前腳抵達(dá)家鄉(xiāng)溫州，后腳傳來(lái)的就是迪拜世界集團(tuán)債務(wù)危急。他說(shuō)：“這場(chǎng)由主權(quán)債務(wù)引發(fā)的‘風(fēng)暴’殃及當(dāng)?shù)亟鹑?、房地產(chǎn)、旅游等相干行業(yè)，導(dǎo)致市場(chǎng)信念降落，投資房產(chǎn)的溫州人不乏被套牢者”。

　　迪拜用十年時(shí)間完成其他國(guó)家大城市五十年的發(fā)展歷程，外來(lái)人口比例高達(dá)90%以上。以溫州商人為代表的華人是當(dāng)?shù)匾恢Ьo張的建設(shè)力量。王偉勝在迪拜經(jīng)商十余年，起初從事國(guó)際貿(mào)易，后轉(zhuǎn)入電子商務(wù)與新媒體行業(yè)。

　　隨著中東這座轉(zhuǎn)口貿(mào)易中間的快速崛起，國(guó)際資本云集，樓市投資預(yù)期回報(bào)率屢創(chuàng)新高。據(jù)王偉勝介紹，迪拜投資房產(chǎn)幾乎就是炒“樓花”，你只要付總房?jī)r(jià)的十分之一就可擁有圖紙中的某套房子?，F(xiàn)實(shí)上，不只這套房子可能虛假烏有，甚至項(xiàng)目地塊還只是一片海灘或者荒地。

　　因?yàn)榈习莅l(fā)展速度太快，房子升值迅猛，并且阿聯(lián)酋幾乎不必要繳納房產(chǎn)交易稅。10月份買(mǎi)一套總價(jià)1000萬(wàn)元的房子，可能首付只必要100萬(wàn)元。時(shí)隔一個(gè)月，這套房子升值百分之十，房主只要把房子倒手，就能凈賺100萬(wàn)元，投資回報(bào)率是百分之百。

　　王偉勝透露表現(xiàn)，這種火箭般升值速度與高額投資回報(bào)率對(duì)溫州民間資本頗具吸引力。除了“炒房團(tuán)”從溫州直飛迪拜外，在那里從事國(guó)際貿(mào)易的溫州人也紛紛把富余資金投入到樓市中。

　　“早期入市者掘到‘第一桶金’，而高價(jià)接盤(pán)者紛紛被套牢”。溫州中意鞋服有限公司董事長(zhǎng)詹崇樓向本報(bào)記者吐露，本身就是迪拜主權(quán)債務(wù)危急波及樓市的一個(gè)受害者。他們家原計(jì)劃今年年底到迪拜的新居中過(guò)年，但“風(fēng)暴”一來(lái)，房子延期到明年交付，入住時(shí)間成了未知數(shù)。

　　最近，迪拜“上海島”島主胡賓在北京、上海等地飛來(lái)飛去。2007年，他“掌印”的上海中州國(guó)際控股集團(tuán)以2800萬(wàn)美元價(jià)格購(gòu)得此島，從而拉開(kāi)了溫州商人進(jìn)軍阿聯(lián)酋“世界島”版圖的序幕。

　　加拿大溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)張進(jìn)云在2008年取得迪拜填海建造的人工島“丹娜島”中50萬(wàn)平方米永世所有權(quán)。

　　他們?cè)谥袞|雄心壯志打造中國(guó)特色旅游房產(chǎn)的動(dòng)因不外乎是看到島嶼房偉大的升值空間。溫州商人買(mǎi)“上海島”平均地價(jià)不足1000美元／平方米，假如按計(jì)劃建成別墅區(qū)的話(huà)，升值潛力偉大。鄰近的阿聯(lián)酋的“愛(ài)爾蘭島”的房?jī)r(jià)每平方米已突破一萬(wàn)美元，“朱美拉棕櫚島”每套住房的價(jià)格在50萬(wàn)美元至140萬(wàn)美元。

　　溫州商人胡賓是最先感受到世界金融風(fēng)暴對(duì)阿聯(lián)酋“人工島”沖擊的。今年三四月，他就“離島”上岸，常居國(guó)內(nèi)。胡賓接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)：“等我閑下來(lái)，好好同你聊聊迪拜‘島’的故事”。

　　阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)說(shuō)，“金融風(fēng)暴像天然災(zāi)難一樣不可避免，采取自救措施就是盼望把損失降到最低程度”。據(jù)調(diào)查了解，溫州民間投資迪拜樓市被套的資金達(dá)30多億元人民幣，這并不包括在迪拜經(jīng)商的溫州人購(gòu)買(mǎi)的自住房的縮水資金。詹崇樓透露表現(xiàn)：“他們臨時(shí)半會(huì)脫不了手，解不了套”。

　　省外煤礦投資損失150億元

　　最近，浙江省政府經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作辦公室、金融辦、銀監(jiān)局、國(guó)土廳，以及溫州市政府，平陽(yáng)、蒼南縣政府先后派出隊(duì)伍調(diào)查溫州商人省外投資煤礦情況。

　　浙江省國(guó)土資源廳“浙商礦業(yè)發(fā)展研究”報(bào)告稱(chēng)，省內(nèi)基本不產(chǎn)煤，以溫州商人為代表的浙商在省外投資煤礦及其資金面臨嚴(yán)厲形勢(shì)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，溫州商人在省外投資煤礦450多座，總投資額500億元以上，與煤炭產(chǎn)業(yè)相干的浙籍從業(yè)人員超過(guò)十萬(wàn)人，煤炭年產(chǎn)量5000多萬(wàn)噸。其中3500多萬(wàn)噸煤炭直接或間接銷(xiāo)往浙江。

　　一位參加省、市、縣調(diào)查座談會(huì)的煤礦投資者告訴本報(bào)記者，政府部門(mén)重要是了解煤礦投資者返回溫州的經(jīng)濟(jì)損失與社會(huì)影響有哪些，金融辦、銀監(jiān)局則關(guān)注涉及煤礦投資的貸款與投資規(guī)模有多大。

　　浙江銀監(jiān)局調(diào)查發(fā)現(xiàn)，溫州人在外經(jīng)營(yíng)煤礦由來(lái)已久，近幾年煤炭行業(yè)的高額利率吸引溫州各個(gè)階層人員入股投資。大股東背后有很多小股東，小股東資金多來(lái)自親朋摯友，形成民間“金字塔”式的融資體例。以平陽(yáng)縣水頭鎮(zhèn)為例，80%以上的家庭參與煤礦經(jīng)營(yíng)投資。

　　投資煤礦的林董事長(zhǎng)吐露，“民間‘紅股’、‘紅子’特別很是流行”。所謂“紅股”、“紅子”，也就是民間高利貸。比如，左鄰右舍借1000萬(wàn)元給你投資煤礦，一年不管虧損照舊紅利，利息可能就要達(dá)到500萬(wàn)元。這種借貸資金成本特別很是高。

　　省銀監(jiān)局調(diào)查，溫州商人在全國(guó)各地投資經(jīng)營(yíng)的煤礦以小煤礦居多，且大多數(shù)是地方國(guó)有煤礦和州里煤礦，在礦產(chǎn)資源整合中成為首當(dāng)其沖的整合對(duì)象。尤其是在2008年國(guó)際金融危急以及煤炭行業(yè)政策賡續(xù)調(diào)整以后，溫州部分把用于主業(yè)再發(fā)展的資金投資到煤礦企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，資金鏈風(fēng)險(xiǎn)展現(xiàn)。

　　溫州商人用于省外煤炭經(jīng)營(yíng)的貨款部分是通過(guò)“小我經(jīng)營(yíng)性貸款”體例發(fā)放的，重要以保證、抵押、聯(lián)保為主?？稍诂F(xiàn)實(shí)操作中，部分貸款的擔(dān)保人與借款人同樣從事煤礦投資經(jīng)營(yíng)，甚至是煤礦股東，自身面臨重組困境。這種關(guān)聯(lián)擔(dān)保使得部分投資煤礦貸款的第二還款來(lái)源缺乏根本保障。

　　據(jù)中國(guó)人民銀行杭州中間支行調(diào)查，溫州投資省外煤礦的500億元民間資金將損失150億元左右，重要是資產(chǎn)評(píng)估損失、歇工停產(chǎn)損失，以及機(jī)會(huì)成本與社會(huì)就業(yè)的損失，從而影響民間資金安全、區(qū)域金融穩(wěn)固與民間投資舉動(dòng)等。

　　這份調(diào)查報(bào)告指出，溫州商人省外投資煤礦的部分礦井因資源有限，評(píng)估價(jià)值低于投資成本。部分礦井多次轉(zhuǎn)手，隱性投入大，成本高，在資產(chǎn)評(píng)估中難以計(jì)入成本。部分礦井資產(chǎn)評(píng)估低于市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)值；資源整合中大部分煤礦處于歇工停產(chǎn)，每個(gè)礦井日常仍必要大量人力、財(cái)力與物力維護(hù)。否則，煤礦無(wú)法運(yùn)轉(zhuǎn)甚至報(bào)廢。

　　經(jīng)歷2005年、2008年兩次省外投資煤礦高潮后，目前大部分回鄉(xiāng)的溫州商人透露表現(xiàn)：“拿到補(bǔ)償款后，將退出煤礦投資市場(chǎng)，探求新的領(lǐng)域”。

　　“炒”字外號(hào)讓溫州商人很受傷

　　“倒霉”與“倒煤”成為最近從迪拜與省外返鄉(xiāng)溫州商人的口頭語(yǔ)。阿聯(lián)酋溫州商會(huì)陳志遠(yuǎn)說(shuō)，“溫州足夠的民間資金是國(guó)家改革開(kāi)放的‘碩果’。任何事情先做總比后做好，不可避免的是，先做的人要比后做的人擔(dān)當(dāng)更大的風(fēng)險(xiǎn)”。

　　溫州鄒姓商人向本報(bào)記者透露心聲，“‘炒房團(tuán)’、‘炒煤團(tuán)’等帶‘炒’字的外號(hào)讓我們很受傷?！彼J(rèn)為，溫州商人之所以容易成為媒體吸引眼球與社會(huì)“妖魔化”對(duì)象，是由于他們一向行走在市場(chǎng)與政策的“模糊”地帶。

　　計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，政策不許可民間“雞毛換糖”，但溫州人鬼鬼祟祟借此走遍了千山萬(wàn)水。從此以后，地下錢(qián)莊，炒房、炒煤、炒小水電站等領(lǐng)域，一向活躍著溫州民間資本的身影。

　　在國(guó)家壟斷行業(yè)或央企占有主導(dǎo)地位的行業(yè)，溫州民間資本根本就沒(méi)戲，溫州商人進(jìn)入的幾乎都是有肯定資金門(mén)檻與較高回報(bào)率，政策不十分明朗，市場(chǎng)有欠規(guī)范的領(lǐng)域。久而久之，他們這種“抱團(tuán)”投資與高調(diào)的行事體例天然成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　詹崇樓介紹說(shuō)：“溫州民間資本很少投資股市，‘股神’都把握不好，何況通俗老百姓？”由于股市的回報(bào)率多數(shù)難以超過(guò)百分之十，且賠多賺少，一旦出現(xiàn)非常交易征象，證監(jiān)部門(mén)能很快發(fā)現(xiàn)并查處。期貨更是溫州商人避之唯恐不及的一個(gè)領(lǐng)域?，F(xiàn)實(shí)上這兩個(gè)領(lǐng)域相對(duì)比較規(guī)范，溫州民間資本不敢貿(mào)然謀利取巧。

　　溫州民間資本不遠(yuǎn)萬(wàn)里“飛至”迪拜樓市，為的就是百分之百甚至更高的投資回報(bào)率。溫州商人省外投資煤礦岑嶺期，一方面是國(guó)家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，能源供給嚴(yán)重，價(jià)格賡續(xù)攀高；另一方面是產(chǎn)煤地資金較為匱乏，迫切盼望外來(lái)資本參與中小煤礦建設(shè)，知足煤炭市場(chǎng)需求。與此如影隨形的是，國(guó)家煤礦資源整合新政賡續(xù)出臺(tái)，但他們同心專(zhuān)心只想盡快產(chǎn)煤賣(mài)錢(qián)，與政策“賽跑”。

　　有人認(rèn)為溫州民間資本“只會(huì)用心拉車(chē)，不會(huì)抬頭看路”。但浙商資本投資促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)蔡驊透露表現(xiàn)，“草根經(jīng)濟(jì)”總會(huì)長(zhǎng)大成林，游牧民族終究會(huì)過(guò)上“定居”生活，溫州民間資本現(xiàn)已進(jìn)入“三十而立”的洗手不干期。

　　“寧為雞頭，不為鳳尾”。浙江澤大律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、主任王小軍說(shuō)，“溫州商人到了反思資本出路的時(shí)候。我們能不能做到不過(guò)分地尋求高額回報(bào)，做到理性輸出與可持續(xù)發(fā)展？”

　　美國(guó)在上個(gè)世紀(jì)五六十年代產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中，以私募基金的體例讓社會(huì)民間資金進(jìn)入資本市場(chǎng)，投入到國(guó)家鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)與行業(yè)，在為“游資”找到出路的同時(shí)，更為產(chǎn)業(yè)順利升級(jí)換代提供可靠的資金保障。

　　2004年以后的宏觀調(diào)控以及2008年世界金融風(fēng)暴中，浙江中小企業(yè)接二連三地倒閉，其中不乏民間資本的“推手”。王小軍律師舉例，銀根緊縮，企業(yè)資金鏈“缺血”就用“高利貸”增補(bǔ)。天天千分之三的利息令借貸企業(yè)不堪重負(fù)，“尋求暴利謀利不可持久”，效果兩敗俱傷。

　　周德文說(shuō)：“溫州民間資本一向在政策調(diào)整壓力與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力的夾縫中求生存。這種百折不撓，敢闖勇為的精神不會(huì)過(guò)時(shí)，但在投資細(xì)節(jié)與體例方面有不少值得總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的地方”。首先，“雞蛋”不能悉數(shù)放在一只籃子里，應(yīng)合理分散投資，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　其次，既要提防市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，更要進(jìn)步預(yù)見(jiàn)與提防政策性風(fēng)險(xiǎn)的能力、措施。溫州商人常說(shuō)“投資風(fēng)險(xiǎn)我不怕”，壓根兒就缺少政策性風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。

　　第三，破解溫州民間資本外溢投資過(guò)程中政策、市場(chǎng)信息舛錯(cuò)稱(chēng)題目。據(jù)了解，不少溫州商人到省外、國(guó)外投資，進(jìn)入某一個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，常常是一兩個(gè)熟人、同伙在某地，大家就紛至沓來(lái)落地生根，鮮有從官方、半官方組織機(jī)構(gòu)獲得正確的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。

　　據(jù)悉，浙江省政府經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作辦公室、經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)等部門(mén)已經(jīng)明確透露表現(xiàn)，將進(jìn)一步增強(qiáng)國(guó)內(nèi)外浙江商會(huì)等民間組織機(jī)構(gòu)、社團(tuán)的建設(shè)，增強(qiáng)對(duì)浙江商人投資政策與市場(chǎng)信息的溝通與共享，理性指導(dǎo)浙商“跳出浙江發(fā)展浙江”，“跳出浙江反哺浙江”。（溫州網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道）