天津最聞名的商業(yè)街是濱江道,全長2094米,最早建于1886年,1946年將兩段合并,定名濱江道。走在濱江道上,一個個偉大的霓虹招牌上,你會不時地看到溫州的品牌。天津溫州商會副會長方興溪告訴記者,那些經(jīng)營溫州品牌的商鋪,大部分的產(chǎn)權也都被當?shù)氐臏刂萑速I了下來。
方興溪在2001年與老鄉(xiāng)一路投資一個多億,買下了濱江道勸業(yè)場對面歷史悠長的老交通飯店,后來又將其改造成圣奧商場,經(jīng)營體育用品,如今每年光租金就能收幾萬萬元。方興溪吐露說,如今的圣奧商場物業(yè)市場價值已經(jīng)超過10個億。
天津商會常務副會長陶加在濱江道上有一個陶陶鞋城,建筑面積有5000平方米左右。起初是租賃房東的物業(yè),后來也將其產(chǎn)權購買了下來,陶加告訴記者,濱江道上,有相稱一部分商鋪的產(chǎn)權都被當?shù)氐臏刂萑速徺I了下來,這幾年光物業(yè)的升值,就給他們帶來了豐厚的回報。
“解放碑的旺鋪折半以上都屬于溫州人?!敝貞c溫州商會會長陳誠寬吐露說,除了解放碑,朝天門交易區(qū)和重慶市多家大型燈具市場內(nèi),至少有一半左右的鋪面是被溫州人買走了。
溫州人買下這些商鋪后,有的引進一些著名服裝品牌,比如,登喜路、都彭、CK等,本身投資本身經(jīng)營,有的則作為物業(yè)出租,每年坐收租金。
誠泰電腦數(shù)碼廣場是陳誠寬今年重點打造的一個項目,位于解放碑,三面臨街,與家電連鎖賣場巨頭國美、蘇寧比鄰而居。該項目面積達6500平方米,共五層樓。陳誠寬已經(jīng)買下了誠泰電腦數(shù)碼廣場的部分產(chǎn)權。
陳誠寬告訴記者,溫州人購買解放碑的商鋪,是近十年開始的,從最初的投資到如今光商鋪的增值平均已經(jīng)超過3倍。
在武漢有大約17萬溫州人,漢口的江漢路是當?shù)氐纳虡I(yè)中間,武漢溫州商會會長羅云遠告訴記者,大約半條的江漢路是由溫州人來經(jīng)營的。而其中相稱一部分商鋪的產(chǎn)權已經(jīng)被溫州人購買下來,如庫瑪上場、新佳麗廣場等。
羅云遠透露表現(xiàn),當?shù)販刂萑速徺I這些商鋪,基本上是近十年內(nèi)的事情,他們每每最初都是租戶,租的時間長了,做生意又賺了錢,就開始買下商鋪給本身經(jīng)營,有些人則發(fā)現(xiàn)買商鋪升值空間更大,逐步地就開始有目的地去投資,當?shù)氐摹皽刂莘繓|”也就越來越多了。
陳誠寬比較附和羅云遠的說法,在他看來,一個城市的中間商業(yè)區(qū),集中了當?shù)刈詈玫纳虡I(yè)資源,其物業(yè)的升值空間也最大。(溫州商報)
5月13日傍晚,杭州市西湖區(qū)翠苑街道辦事處主任樓穎平主任一行···