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房地產(chǎn)浙商造富主旋律
時間:2011-05-13 13:17:29信息來源:不詳點擊:434 加入收藏 】【 字體:
    房地產(chǎn)仍然是省外浙商造富的主旋律。如2011浙商全國投資百人榜之地產(chǎn)榜所呈現(xiàn)的那樣,盡管國家宏觀調(diào)控政策趨緊,但浙商仍然對這片造富之池樂此不疲。相較于其他產(chǎn)業(yè),地產(chǎn)投資的總額都在10億元重量級以上,趨之若鶩,門檻天然水漲船高——地產(chǎn)投資原本就是富人游戲。

  另外值得細(xì)致的是,與從前單一的住宅開發(fā)不同,近年來的地產(chǎn)投資,越來越傾向住宅、商業(yè)、酒店乃至專業(yè)市場的混業(yè)經(jīng)營。這不僅雄厚了投資商的紅利條理,客觀上也改善了中國地產(chǎn)“商住倒掛”的征象。

  柴慧京:打造海南的“中國咭片”

  中國的房地產(chǎn)業(yè)作育了最多的億萬富翁。在這些地產(chǎn)富豪之中,50歲的柴慧京是特別的一位。他于1997年方才辭去公職投身下海,創(chuàng)立浙江國都控股有限公司,然而短短10年間,國都卻已成為浙江最有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商。之所以如此,是由于柴慧京成功的關(guān)鍵是他比競爭對手要提前好幾年,就運用了房地產(chǎn)信任。早在2003年,柴已經(jīng)開始追求與信任公司的合作,而當(dāng)時了解房地產(chǎn)信任的人照舊寥寥無幾?!捌髽I(yè)最大的價值就蘊(yùn)藏在創(chuàng)新里面?!辈窕劬┦冀K如許認(rèn)為。

  柴慧京有個風(fēng)俗,就是每到一個地方都會去體驗一下那里最好的酒店。2002年,柴慧京第一次來到迪拜,住進(jìn)了迪拜7星級帆船酒店。這座看起來像是在行進(jìn)中的帆船形象的酒店建在海濱的一小我工島上,給他留下了深刻印象。而三年之后他看到了三亞鳳凰島地圖,腦海中場景的片刻轉(zhuǎn)換,迪拜情景再現(xiàn)——這大概就是一個能夢想成真的機(jī)會。

  在視察了島上的情況,了解了三亞市場行情之后,柴慧京當(dāng)仁不讓地決定加入這個項目。從項目設(shè)計開始,柴慧京可謂傾注了悉數(shù)心血。之前的設(shè)計方案在他的堅持下被悉數(shù)否定,然后耗資1000萬美元,在全世界調(diào)集了幾十家建筑設(shè)計事務(wù)所,做了100多套候選設(shè)計方案。最后他選定加拿大多倫多夢露大廈的設(shè)計者——馬巖松擔(dān)任此次項目的總設(shè)計師。

  在柴慧京的構(gòu)想中,鳳凰島應(yīng)該擁有中國第一座7星級的酒店,以及包括郵輪母港、國際會議中間、國際私人游艇俱樂部等項目,從而成為中國第一個海上奇觀。為此,他宣稱投入了100億元。

  “鳳凰島是我的一個夢想,我不僅僅當(dāng)它是一個項目去做,而是把它作為一個藝術(shù)品去雕飾,盼望把它打造成一張‘中國咭片’,它將會是我事業(yè)永久的見證。”柴慧京說。《浙商》雜志

(編輯:zhangwh)
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