房地產(chǎn)仍然是省外浙商造富的主旋律。如2011浙商全國投資百人榜之地產(chǎn)榜所呈現(xiàn)的那樣，盡管國家宏觀調(diào)控政策趨緊，但浙商仍然對這片造富之池樂此不疲。相較于其他產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)投資的總額都在10億元重量級以上，趨之若鶩，門檻天然水漲船高——地產(chǎn)投資原本就是富人游戲。

　　另外值得細(xì)致的是，與從前單一的住宅開發(fā)不同，近年來的地產(chǎn)投資，越來越傾向住宅、商業(yè)、酒店乃至專業(yè)市場的混業(yè)經(jīng)營。這不僅雄厚了投資商的紅利條理，客觀上也改善了中國地產(chǎn)“商住倒掛”的征象。

　　柴慧京：打造海南的“中國咭片”

　　中國的房地產(chǎn)業(yè)作育了最多的億萬富翁。在這些地產(chǎn)富豪之中，50歲的柴慧京是特別的一位。他于1997年方才辭去公職投身下海，創(chuàng)立浙江國都控股有限公司，然而短短10年間，國都卻已成為浙江最有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商。之所以如此，是由于柴慧京成功的關(guān)鍵是他比競爭對手要提前好幾年，就運用了房地產(chǎn)信任。早在2003年，柴已經(jīng)開始追求與信任公司的合作，而當(dāng)時了解房地產(chǎn)信任的人照舊寥寥無幾?！捌髽I(yè)最大的價值就蘊(yùn)藏在創(chuàng)新里面?！辈窕劬┦冀K如許認(rèn)為。

　　柴慧京有個風(fēng)俗，就是每到一個地方都會去體驗一下那里最好的酒店。2002年，柴慧京第一次來到迪拜，住進(jìn)了迪拜7星級帆船酒店。這座看起來像是在行進(jìn)中的帆船形象的酒店建在海濱的一小我工島上，給他留下了深刻印象。而三年之后他看到了三亞鳳凰島地圖，腦海中場景的片刻轉(zhuǎn)換，迪拜情景再現(xiàn)——這大概就是一個能夢想成真的機(jī)會。

　　在視察了島上的情況，了解了三亞市場行情之后，柴慧京當(dāng)仁不讓地決定加入這個項目。從項目設(shè)計開始，柴慧京可謂傾注了悉數(shù)心血。之前的設(shè)計方案在他的堅持下被悉數(shù)否定，然后耗資1000萬美元，在全世界調(diào)集了幾十家建筑設(shè)計事務(wù)所，做了100多套候選設(shè)計方案。最后他選定加拿大多倫多夢露大廈的設(shè)計者——馬巖松擔(dān)任此次項目的總設(shè)計師。

　　在柴慧京的構(gòu)想中，鳳凰島應(yīng)該擁有中國第一座7星級的酒店，以及包括郵輪母港、國際會議中間、國際私人游艇俱樂部等項目，從而成為中國第一個海上奇觀。為此，他宣稱投入了100億元。

　　“鳳凰島是我的一個夢想，我不僅僅當(dāng)它是一個項目去做，而是把它作為一個藝術(shù)品去雕飾，盼望把它打造成一張‘中國咭片’，它將會是我事業(yè)永久的見證。”柴慧京說。《浙商》雜志