昨天下戰(zhàn)書，杭城某著名房產(chǎn)論壇上再次爆出“雅戈爾申花地王退地”的新聞，這一傳言隨后獲得了杭州市國土資源局的證明。坊間說法稱，雅戈爾已于兩周前成功退地，并且該地塊將于近期重新掛牌出讓中。昨晚八點半，市國土局方面發(fā)布新聞稱，杭政儲出〔2010〕53、56號地塊“因雅戈爾公司未按地皮出讓合同約定履行”，“將依法踐約解除相干合同，目前相干手續(xù)正在辦理過程中”。

　　同時，雅戈爾(600177)也于昨晚發(fā)布通知布告，稱停止杭州申花地塊的開發(fā)并擬計提4.842億元資產(chǎn)減值。通知布告透露表現(xiàn)，雅戈爾之前“于約準(zhǔn)時間內(nèi)繳付第一期地皮出讓價款合計121050萬元(其中48420萬元為履行合同的定金)”，“根據(jù)原《出讓合同》的約定，若合同解除，公司已繳付地皮款中作為履行合同定金的48420萬元將不予返還”，因此“擬對該款項即48420萬元全額計提資產(chǎn)減值預(yù)備”。該通知布告并且對退地事宜作出了詮釋，稱“2011年1月以來，房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境、市場形勢和供需關(guān)系發(fā)生了較大轉(zhuǎn)變”，綜合權(quán)衡后，決定停止開發(fā)申花地塊。

　　2010年11月，雅戈爾以24.21億元總價競得申花兩宗姊妹宅地，總出讓面積為54456平方米，總可建面積134972平方米，兩宗地塊樓面價分別高達17751元/平方米和18114元/平方米，而這也是繼杭州商學(xué)院地塊(御西湖)后，雅戈爾再次成為板塊地王。之后因為該地塊遲遲未見開發(fā)一向沉寂，雅戈爾屢次被傳退地又屢被否認，去年3月，時任杭州雅戈爾置業(yè)總經(jīng)理水華良更曾公開透露表現(xiàn)，雅戈爾退地的新聞為謊言，雅戈爾沒有退地也不會退地。

　　水華良之語言猶在耳，一年又三個月之后雅戈爾終于退地，究其緣故原由，難逃高價拿地不堪重負之困。根據(jù)雅戈爾通知布告，4.842億元的定金沒收已是鐵板釘釘，此外2012年年中之前付出的12.105億元首期地皮款項所產(chǎn)生的利息，又是另外一筆為數(shù)不少的財務(wù)成本。（每日商報）