“商會最緊張是解決現(xiàn)實題目，讓大家對投資有信念?！比涨?，記者從省工商聯(lián)走進(jìn)商會開展非公有制經(jīng)濟(jì)人士理想信心教育運動中了解到，樓市調(diào)控政策結(jié)果越發(fā)展現(xiàn)，和全國大多數(shù)地方一樣，昆明商品房販賣也出現(xiàn)低迷狀態(tài)，讓房地產(chǎn)相干產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)感到陣陣涼意。不過，充滿伶俐的企業(yè)家們也開始探索通過抱團(tuán)的體例，另辟蹊徑，探求更多的市場機(jī)會。

　　樓市冷清

　　浙商滿云南找商機(jī)

　　據(jù)云南省浙江商會會長張金爐介紹，目前在滇浙商已超過36萬人，會員企業(yè)有3500多家，行業(yè)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、生物醫(yī)藥、高原特色農(nóng)業(yè)、旅游服務(wù)和物流等，商貿(mào)零售行業(yè)占有昆明市場60%以上的份額。行業(yè)成立至今，浙商在滇累計投資超過3000多億元。

　　“如今房子真是賣不動了?！睆埥馉t說，浙商進(jìn)入樓市的比較多，有200多家會員企業(yè)都從事房地產(chǎn)行業(yè)，他本身也有房地產(chǎn)項目，目前受到調(diào)控政策的影響很大。“如今昆明房地產(chǎn)開發(fā)量很大，成交量顯明走低。眼下房價波動還不是很大，假如價格波動再大一些，整個行業(yè)的壓力都會很大，如今就看三五個月之后會不會有企業(yè)頂不住?！?/P>

　　張金爐認(rèn)為，房地產(chǎn)限貸比限購的影響大許多，“限購畢竟還有剛需群體，限貸卻是現(xiàn)金流的題目，估計結(jié)果今年會凸顯出來?！彼嘎侗憩F(xiàn)，州市方面情況也不理想，大理的開發(fā)商也說房子賣不動。

　　為了應(yīng)對樓市不景氣，在滇浙商們已經(jīng)開始采取資金抱團(tuán)等措施，攤薄成本。而更緊張的行動是，拓展會員的招商和投資渠道，之前組織了300家浙商到昭通，本月尾還將有200多浙商組團(tuán)到玉溪進(jìn)行投資考察，并推動一批項目落地，“抱團(tuán)探求投資的結(jié)果很顯明，去年百家浙商蒞臨滄后，簽約23個項目，帶動人流資金流，連昆明蒞臨滄的航班也增長了?！?/P>

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

　　轉(zhuǎn)投高原特色農(nóng)業(yè)

　　“從企業(yè)經(jīng)營的角度看，今年是這五六年來最困難的一年，尤其是資金比較困難?！睆埥馉t透露表現(xiàn)，為了應(yīng)對融資難，浙商們已經(jīng)抱團(tuán)成立投融資向?qū)〗M，“我本身任組長，把商會里開融資擔(dān)保公司、小額貸款公司、典當(dāng)行、股權(quán)基金的都吸取進(jìn)投融資向?qū)〗M，給會員量身定做融資方案，還抱團(tuán)和信任、銀行等談合作?！?/P>

　　此外，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的背景下，浙商的投資領(lǐng)域也在悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變，向高原特色農(nóng)業(yè)和生物醫(yī)藥拓展，增長了瑞麗、西雙版納、元江的投資，以楚雄浙江商會為例，許多會員都投身高原特色農(nóng)業(yè)，投資蒔植瑪卡、咖啡、歐洲堅果、石斛等，“還有一家企業(yè)走出去，到老撾種了18萬畝咖啡”。

　　生物醫(yī)藥方面，浙江康恩貝制藥今年增長了15億元投資，在云南曲靖、富源、紅河、保山等地蒔植銀杏，還有一家浙商企業(yè)在云南追加10個億搞特色醫(yī)藥，“從這些企業(yè)的動作，可以充分看出云南高原特色農(nóng)業(yè)和生物醫(yī)藥勢頭比較好”。

　　此外，對于滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)，浙商們也頗為看好，“云南要跨越發(fā)展，要有新的載體，只是我們建議新區(qū)的規(guī)同等定要提前做好，要做伶俐城市，智能交通、產(chǎn)業(yè)智能，寧愿花多一點時間進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局調(diào)研。”張金爐透露表現(xiàn)，浙商今年可能會組織一次走進(jìn)滇中行。

　　出路

　　產(chǎn)業(yè)鏈遇冷

　　末端企業(yè)瞄準(zhǔn)工裝市場

　　據(jù)云南省地板商會會長趙金才介紹，作為云南省第一家行業(yè)商會，地板商會有370多家會員單位，“目前地板行業(yè)最大的困難是小微企業(yè)比較多，占了80%左右，在發(fā)展當(dāng)中融資困難凸起?！彼嘎侗憩F(xiàn)，地板行業(yè)同樣受到房地產(chǎn)行業(yè)的影響，商會也在積極想辦法給會員一個方向，“地板是家居行業(yè)最后一道工序，所以我們也在努力脫節(jié)商品房的影響，拓荒更多的市場?！壁w金才透露表現(xiàn)，如今商會正努力拓展辦公裝修、二次裝修、新建商業(yè)物業(yè)等客源。

　　“如今反而比曩昔忙?！痹颇鲜还裆虝L陳勇冒著烈日匆匆趕到運動現(xiàn)場，他透露表現(xiàn)，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下流產(chǎn)業(yè)，櫥柜行業(yè)受樓市調(diào)控影響很大，“許多企業(yè)如今日子也憂傷”。

　　陳勇告訴記者，為了改變會員思路，商會約請云南省專家講課，還請行業(yè)內(nèi)企業(yè)去沿?？纯创笃髽I(yè)，甚至出國去看看國際企業(yè)，“面對難關(guān)，商會可以做的是整合內(nèi)部資源，進(jìn)步服從，降低成本?！彼治觯颇蠙还裥袠I(yè)比沿海起步晚，規(guī)模小，企業(yè)各自為政，“云南有3000～5000家櫥柜企業(yè)，這個數(shù)字是很嚇人的，行業(yè)整合一定是必然趨勢。”

　　陳勇透露表現(xiàn)，面臨隆冬，會員們互相協(xié)商整合資源，降低管理成本，“比如引進(jìn)先輩設(shè)備，降低對人工的需求，進(jìn)步品質(zhì)，與外來品牌競爭?！?/P>

　　“商品房營業(yè)削減了還有公租房?！标愑屡e例，類似公租房櫥柜配套項目，一兩萬套的數(shù)量，“商會企業(yè)抱團(tuán)來做，既飽和了工廠生產(chǎn)，大家也有飯吃，風(fēng)險也小一些?！标愑峦嘎侗憩F(xiàn)，通過考察發(fā)現(xiàn)，將來櫥柜行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型，定制家具是趨勢，團(tuán)體衣柜、吊頂都可以做，所以我們照舊充滿信念?！?/P>