國家統(tǒng)計局昨天宣布，5月居民消耗價格指數(shù)(CPI)同比上漲3.0%，創(chuàng)下2010年6月以來的新低，食品價格漲幅繼承回落，但蔬菜價格同比漲幅依然較大。這一漲幅較市場預期的3.2%更低，并且低于降息后的存款基準利率，表現(xiàn)現(xiàn)實“正利率”。專家透露表現(xiàn)，物價增速團體趨緩，有望實現(xiàn)年內CPI同比增加4%的目標，同時為“穩(wěn)增加”提供了更大的空間。

　　□發(fā)布

　　>>物價 

　　通脹繼承回落

　　作為居民最為關心的物價指數(shù)，國家統(tǒng)計局宣布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，2012年5月份，CPI同比上漲3.0%，環(huán)比降落0.3%。其中，食品價格同比上漲6.4%，環(huán)比降落0.8%；非食品價格同比上漲1.4%，環(huán)比價格持平。1-5月平均CPI比去年同期上漲3.5%。

　　>>工業(yè)

　　同比由降轉漲

　　代表著實體經(jīng)濟走勢的工業(yè)增長值在本月出現(xiàn)了方向性的轉變，由上月的同比降落轉為同比上漲。數(shù)據(jù)表現(xiàn)，2012年5月份，規(guī)模以上工業(yè)增長值同比現(xiàn)實增加9.6%，比4月份加快0.3個百分點。1-5月份，規(guī)模以上工業(yè)增長值同比增加10.7%。

　　>>樓市 販賣有所回暖 昨天宣布的樓市數(shù)據(jù)表現(xiàn)，從投資額、販賣業(yè)績、資金來源等數(shù)據(jù)看，5月數(shù)據(jù)相比之前均有肯定的好轉。在販賣額方面，1-5月份，商品房販賣面積28852萬平方米，同比降落12.4%，但降幅比1-4月份縮小1個百分點。不過假如從單月來看，與4月單月的3749億元相比，5月的商品房販賣額上升了762億元至4511億元。 □分析

　　食品降價拉低CPI漲幅

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的測算，在5月份3%的CPI同比漲幅中，新漲價因素約占1.3個百分點，較4月縮小0.3個百分點。而食品價格降落又是CPI漲幅降落的重要拉動因素。

　　5月食品價格同比上漲6.4%，漲幅較上月縮小0.6個百分點；環(huán)比降落0.8%，降幅較上月放緩0.1個百分點。從更能說明物價短期轉變的環(huán)比數(shù)據(jù)來看，因為蔬菜大量上市，5月食品價格中降幅最大的為蔬菜價格；此外豬肉價格降落3.0%，拉動CPI降落約0.10個百分點。

　　同時，5月非食品價格普遍降落，同比漲幅較4月縮小0.3個百分點，其中降幅最為顯明的是衣著類，同比漲幅降落0.5個百分點，醫(yī)療、交通等項緊隨厥后，均降落0.4個百分點。

　　實體經(jīng)濟數(shù)據(jù)保持低迷

　　工業(yè)增長值雖然出現(xiàn)微幅反彈，不過澳新銀行大中華區(qū)經(jīng)濟研究總監(jiān)劉利剛認為，實體經(jīng)濟數(shù)據(jù)仍然顯得比較低迷?！肮I(yè)增長值出現(xiàn)微幅反彈，但增速仍低于10%。不過汽車產(chǎn)量和發(fā)電量都出現(xiàn)增加，這些指標在將來值得進一步關注?！眲⒗麆傉f。

　　在他看來，團體數(shù)據(jù)注解，中國的通脹壓力開始減輕，但實體經(jīng)濟的下行壓力仍然較大，這一體現(xiàn)與周四央行的降息行為符合合。事實上，各項實體經(jīng)濟指標也保持在低位運行，同時也顯明低于歷史平均區(qū)間范圍。

　　專家稱樓市最低點已過

　　雖然國家統(tǒng)計局尚未宣布房價數(shù)據(jù)，但是昨天宣布的房地產(chǎn)投資販賣等數(shù)據(jù)都表現(xiàn)樓市較前期低點有所反彈?！皹鞘凶畹忘c已經(jīng)曩昔?！北本┲性袌鲅芯坎靠偙O(jiān)張大偉說。數(shù)據(jù)表現(xiàn)，1-5月，商品房販賣跌幅收窄；同時房企資金得到顯明緩解，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金34171億元，同比增加5.7%，增速比1-4月份進步0.6個百分點。

　　張大偉透露表現(xiàn)，目前，房企緩開工、不拿地，樓市調控壓力已漸漸轉移到地方政府，許多地方政府都有微調房地產(chǎn)調控的需求。不過從最近的市場環(huán)境來看，全國重要城市的成交量雖然已經(jīng)走出了2011年下半年開始的低谷，但是相比限購前依然有顯明的差距。房地產(chǎn)調控已經(jīng)不可能再出臺進一步的措施。

　　□影響

　　有望實現(xiàn)全年4%調控目標

　　今年以來，CPI漲幅團體呈現(xiàn)漸漸降落的態(tài)勢。今年年初，CPI漲幅還在4.5%的高點，隨后就回到3.2%的次低位，在經(jīng)歷了3月的短暫反彈后，在4、5兩個月CPI漲幅持續(xù)回落。方正證券宏觀首席分析師湯云飛認為，物價的同比增速已經(jīng)進入了一個快速降落期。

　　交通銀行金融研究中間高級宏觀分析師唐建偉透露表現(xiàn)，盡管近期政府為應對經(jīng)濟增速放緩而推出的一些加快基礎設施投資的措施可能對年內物價產(chǎn)生肯定的上拉作用，但總體來看都不會改變全年物價團體回落的趨勢，“不出不測的話，年內4%的物價控制目標應該可以實現(xiàn)?！?BR>
　　貨幣政策或將進一步放松

　　在5月份宏觀數(shù)據(jù)宣布前，央行公布降息?！?月份的整個數(shù)據(jù)，再次確認了當前中國經(jīng)濟增加面臨下行壓力。央行此前的降息行動，其實已提前吐露這一信息。”中國國際經(jīng)濟交流中間咨詢研究部副部長王軍認為。多個研究機構也預計，降息、降準等調控手段在年內仍將繼承。

　　匯豐中國首席經(jīng)濟學家屈宏斌預計，將來仍然陸續(xù)會有一系列穩(wěn)增加的政策措施出臺，貨幣政策層面，下半年還會有至少4次總計200個基點的預備金率下調空間。中信證券首席經(jīng)濟學家諸建芳預計，2012年下半年還可能下調利率1-2次，每次25個基點；或將再下調預備金率100個基點左右；此外，央行或加大信貸的窗口引導，增長信貸規(guī)模。

　　不過，安聯(lián)集團首席經(jīng)濟學家邁克爾·海瑟博士提示，“中國內部的刺激方案是特別很是恰當?shù)?，沒有需要推出像2009年那樣類型的刺激方案，應該更多關注的是刺激私人消耗，而不是像曩昔一樣完全關注基礎建設的投資或者刺激私人投資。”（新華時報）