新聞資訊
國土部保障性住房用地供給確保
時(shí)間:2010-02-03 10:46:41信息來源:不詳點(diǎn)擊:411 加入收藏 】【 字體:

  相比2008年地皮市場(chǎng)的“寒氣逼人”,2009年的“地王”可謂“遍地開花”,2010年1月,地皮市場(chǎng)成交依然茂盛。然而諸多地產(chǎn)老總?cè)匀挥X得“地皮供給太少”,而2010年各城市的地皮供給計(jì)劃也受到高度關(guān)注。

  昨日,國土資源部宣布數(shù)據(jù)表現(xiàn),2009年,全國地皮出讓總面積20.9萬公頃,同比增長38%。地皮出讓總價(jià)款達(dá)1.59萬億元,同比猛增63.4%。

  “地皮出讓量增加是必然的,畢竟2008年地皮出讓量太少了。” 對(duì)于國土局的數(shù)據(jù),易居中國分析師薛劍雄向《國際金融報(bào)》記者分析,2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,房市、股市信念恢復(fù),工業(yè)、經(jīng)營性投入上升等因素決定了2009年地皮出讓市場(chǎng)的復(fù)蘇。

  上海財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究中間主任印堃華則猜測(cè),國土資源部可能想傳達(dá)一個(gè)旌旗燈號(hào):現(xiàn)實(shí)上中國地皮供應(yīng)量很足夠,以糾正公眾關(guān)于“地皮太少,地價(jià)太高”的說法。

  但事實(shí)上,“地皮出讓總價(jià)款猛增63.4%,說明地價(jià)確實(shí)很高”。印堃華認(rèn)為,解決地價(jià)高的根本方法在于加大地皮供應(yīng),“招拍掛的出讓方法,只能哄抬地價(jià),導(dǎo)致‘地王’頻出”。

  不過,印堃華并沒有一棍子打死“招拍掛”。他認(rèn)為,對(duì)出讓地皮進(jìn)行分類管理或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇。詳細(xì)來說,作為對(duì)居民的居住保障,政府應(yīng)故意識(shí)地留一些地皮,用作經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。至于別墅、豪宅則放手讓其“招拍掛”,價(jià)高者得。

  而就在昨日的保障性住房用地供給管理和地皮市場(chǎng)運(yùn)行情況消息通氣會(huì)上,國土部透露表現(xiàn),全國31個(gè)?。▍^(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)2009年的保障性住房用地現(xiàn)實(shí)供給1.04萬公頃,同比增長30.9%;棚戶區(qū)改造用地現(xiàn)實(shí)供給0.3萬公頃;農(nóng)村危房改造用地現(xiàn)實(shí)供給0.9萬公頃。而今年將繼承規(guī)范保障性住房用地管理,增強(qiáng)監(jiān)管力度,確保保障性住房用地的有用供給。(國際金融報(bào))

(編輯:zhangwh)
最新文章
推薦文章
熱門文章