統(tǒng)計(jì)局10月份全國70個(gè)大中城市房價(jià)同比上漲8.6%
時(shí)間:2010-11-10 15:49:19信息來源:不詳點(diǎn)擊:465次【
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人民網(wǎng)北京11月10日電 (記者 喬雪峰) 國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布1-10月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況以及10月份70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)表現(xiàn),10月份,全國70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格同比上漲8.6%,漲幅比9月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.2%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1-10月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資38070億元,同比增加36.5%,其中,商品住宅投資26683億元,增加33.8%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。10月當(dāng)月,房地產(chǎn)開發(fā)投資4558億元,增加37.0%。
1-10月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積36.98億平方米,同比增加28.3%;房屋新開工面積13.18億平方米,增加61.9%;房屋完工面積4.20億平方米,增加11.4%,其中,住宅完工面積3.40億平方米,增加9.0%。
1-10月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成地皮購置面積3.28億平方米,同比增加36.2%,地皮購置費(fèi)8006億元,增加79.2%。
10月當(dāng)月,房屋新開工面積1.23億平方米,同比增加51.1%;房屋完工面積5091萬平方米,增加19.2%,其中,住宅完工面積4091萬平方米,增加16.1%;地皮購置面積3695萬平方米,增加41.0%,地皮購置費(fèi)896億元,增加50.2%。
二、商品房販賣情況
1-10月,全國商品房販賣面積7.24億平方米,同比增加9.1%,增幅比前三季度進(jìn)步0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅販賣面積增加6.8%,辦公樓增加26.6%,商業(yè)業(yè)務(wù)用房增加34.5%。1-10月,商品房販賣額3.70萬億元,同比增加17.3%,增幅比前三季度進(jìn)步1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅販賣額增加12.8%,辦公樓和商業(yè)業(yè)務(wù)用房分別增加52.3%和47.1%。
10月當(dāng)月,全國商品房販賣面積9278萬平方米,同比增加16.0%,絕對量比9月份削減1167萬平方米,降落11.2%;全國商品房販賣額5076億元,增加27.0%,絕對額比9月份削減423億元,降落7.7%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-10月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源56923億元,同比增加32.0%。其中,國內(nèi)貸款10443億元,增加26.3%;行使外資539億元,增加43.3%;自籌資金21553億元,增加50.7%;其他資金24387億元,增加21.0%。在其他資金中,定金及預(yù)收款13950億元,增加18.7%;小我按揭貸款7102億元,增加15.2%。
四、70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格指數(shù)
10月份,全國70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格同比上漲8.6%,漲幅比9月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.2%。
10月份,新建住宅販賣價(jià)格同比上漲10.6%,漲幅比9月份縮小0.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.3%。其中,商品住宅販賣價(jià)格上漲11.9%,其中通俗住宅販賣價(jià)格上漲11.0%,高檔住宅販賣價(jià)格上漲14.8%;經(jīng)濟(jì)適用房販賣價(jià)格上漲0.9%。與上月相比,商品住宅販賣價(jià)格上漲0.3%,其中通俗住宅販賣價(jià)格上漲0.4%,高檔住宅販賣價(jià)格上漲0.2%;經(jīng)濟(jì)適用房販賣價(jià)格降落0.1%。
10月份,二手住宅販賣價(jià)格同比上漲5.9%,漲幅比9月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.1%,比9月份縮小0.4個(gè)百分點(diǎn)。
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為103.57,比9月份進(jìn)步0.05點(diǎn),比去年同期進(jìn)步1.54點(diǎn)。
從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.88,比9月份進(jìn)步0.03點(diǎn),比去年同期進(jìn)步4.39點(diǎn);本年資金來源分類指數(shù)為106.51,比9月份回落1.70點(diǎn),比去年同期回落2.56點(diǎn);地皮開發(fā)面積分類指數(shù)為94.46,比9月份進(jìn)步0.36點(diǎn),比去年同期回落0.13點(diǎn);商品房待售面積分類指數(shù)為103.04,比9月份回落0.52點(diǎn),比去年同期進(jìn)步11.20點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為108.67,比9月份進(jìn)步0.11點(diǎn),比去年同期進(jìn)步7.96點(diǎn)。(人民網(wǎng))