人民網(wǎng)北京11月10日電 （記者 喬雪峰） 國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布1-10月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況以及10月份70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)表現(xiàn)，10月份，全國70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資38070億元，同比增加36.5%，其中，商品住宅投資26683億元，增加33.8%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。10月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4558億元，增加37.0%。

　　1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積36.98億平方米，同比增加28.3%；房屋新開工面積13.18億平方米，增加61.9%；房屋完工面積4.20億平方米，增加11.4%，其中，住宅完工面積3.40億平方米，增加9.0%。

　　1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成地皮購置面積3.28億平方米，同比增加36.2%，地皮購置費(fèi)8006億元，增加79.2%。

　　10月當(dāng)月，房屋新開工面積1.23億平方米，同比增加51.1%；房屋完工面積5091萬平方米，增加19.2%，其中，住宅完工面積4091萬平方米，增加16.1%；地皮購置面積3695萬平方米，增加41.0%，地皮購置費(fèi)896億元，增加50.2%。

　　二、商品房販賣情況

　　1-10月，全國商品房販賣面積7.24億平方米，同比增加9.1%，增幅比前三季度進(jìn)步0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅販賣面積增加6.8%，辦公樓增加26.6%，商業(yè)業(yè)務(wù)用房增加34.5%。1-10月，商品房販賣額3.70萬億元，同比增加17.3%，增幅比前三季度進(jìn)步1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅販賣額增加12.8%，辦公樓和商業(yè)業(yè)務(wù)用房分別增加52.3%和47.1%。

　　10月當(dāng)月，全國商品房販賣面積9278萬平方米，同比增加16.0%，絕對量比9月份削減1167萬平方米，降落11.2%；全國商品房販賣額5076億元，增加27.0%，絕對額比9月份削減423億元，降落7.7%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源56923億元，同比增加32.0%。其中，國內(nèi)貸款10443億元，增加26.3%；行使外資539億元，增加43.3%；自籌資金21553億元，增加50.7%；其他資金24387億元，增加21.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款13950億元，增加18.7%；小我按揭貸款7102億元，增加15.2%。

　　四、70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格指數(shù)

　　10月份，全國70個(gè)大中城市房屋販賣價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%。

　　10月份，新建住宅販賣價(jià)格同比上漲10.6%，漲幅比9月份縮小0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。其中，商品住宅販賣價(jià)格上漲11.9%，其中通俗住宅販賣價(jià)格上漲11.0%，高檔住宅販賣價(jià)格上漲14.8%；經(jīng)濟(jì)適用房販賣價(jià)格上漲0.9%。與上月相比，商品住宅販賣價(jià)格上漲0.3%，其中通俗住宅販賣價(jià)格上漲0.4%，高檔住宅販賣價(jià)格上漲0.2%；經(jīng)濟(jì)適用房販賣價(jià)格降落0.1%。

　　10月份，二手住宅販賣價(jià)格同比上漲5.9%，漲幅比9月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%，比9月份縮小0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為103.57，比9月份進(jìn)步0.05點(diǎn)，比去年同期進(jìn)步1.54點(diǎn)。

　　從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.88，比9月份進(jìn)步0.03點(diǎn)，比去年同期進(jìn)步4.39點(diǎn)；本年資金來源分類指數(shù)為106.51，比9月份回落1.70點(diǎn)，比去年同期回落2.56點(diǎn)；地皮開發(fā)面積分類指數(shù)為94.46，比9月份進(jìn)步0.36點(diǎn)，比去年同期回落0.13點(diǎn)；商品房待售面積分類指數(shù)為103.04，比9月份回落0.52點(diǎn)，比去年同期進(jìn)步11.20點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為108.67，比9月份進(jìn)步0.11點(diǎn)，比去年同期進(jìn)步7.96點(diǎn)。（人民網(wǎng)）