“不僅僅是外觀上一定各地調控，國務院督查組對地方一些不實行不到位的做法給予了明確警示。”一位接近國務院督查組的人士昨日說。

國務院樓市督查組定調從嚴 控房價反彈

他向記者透露表現(xiàn)，國務院督查組之行自己，就是定調“從嚴調控”。假如房價反彈態(tài)勢明朗，中間政府一定會武斷出手。而據(jù)記者此前從相干部委了解到信息看，房地產調控貯備政策早已有之，適時而動無可置疑。

督查報告尚未成文

上周，在國務院督查組還未完成此次督查報告之際，由某網(wǎng)站流傳出一份有關各地督查情況匯總表，被冠以“一定16省市樓市調控”的基調，對此權威人士向記者透露表現(xiàn)，這種看法是偏頗的。

現(xiàn)實上，據(jù)了解部分督查組情況的人士吐露，國務院督查組對地方一些不實行不到位的做法給予了特別很是明確的警示，同時也有督查組成員對進一步完美調控政策的辦法，提出了本身看法。

7月下旬，國務院先后派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。此次督查的重點為：住房限購措施、差別化住房信貸政策、住房用地供給和管理、稅收政策實行和征管等情況。

從已透出的情況看，國務院督查組對16個省市的樓市調控結果給予了一定，但同時也給了湖南、湖北、河北、廣東江門市四個省市存在的題目提出要求和建議。

其中，對江門落實調控政策出現(xiàn)的誤差與不到位之處，督促進行整改；指出湖南和湖北省房價上漲壓力仍然存在，建議湖南省從嚴實行調控政策，健全完美制度，確保調控目標落到實處，建議湖北省要嚴酷實行調控政策，健全完美制度，果斷落實調控目標。

另外，住建部副部長齊驥在河北省督查時提出：一些稅務、金融部門反映，因為非限購地區(qū)信息尚未實現(xiàn)共享，不同地區(qū)間未實現(xiàn)房屋等信息的聯(lián)網(wǎng)，首套住房、二套及以上住房的認定有漏洞。為此，督查組要求河北省規(guī)范販賣管理，以適當?shù)捏w例提供預售條件，鼓勵有條件的城市開展限售試點工作。

“事實上，國務院督查組的報告還沒有成文，上述新聞只是從各種渠道吐露出來的一部分內容，官方目前并沒有給出一定各地樓市調控的結論?！鄙鲜鋈耸肯蛴浾哒f，僅從已經吐露出的信息來看，國務院督查組對湖南、湖北、河北、江門存在的題目，已經是毫不留情，開門見山了。

“這次有督查組還對一些房地產‘陋習’提出質疑。例如商業(yè)立項的商住項目，曩昔可以挖坑就預售，這次被提了出來。另外，開發(fā)商預售之前的蓄客，也有人提出了質疑。”上述人士向記者說?！案鱾€督查組只負責提出建媾和意見，但最終政策的取舍，照舊要由住建部等相干部委牽頭決定?！?/P>

樓市反彈 調控繼承從嚴

記者從各方了解到，中間政府在看到調控成效的同時，更細致到了樓市回暖的近況，因此繼承從嚴調控仍是往后樓市調控基調。國務院督查組此行是在樓市回暖之際的合時之舉，其自己就意味著“從嚴調控”。假如房價反彈態(tài)勢明朗，中間政府一定會武斷出手。

“每到關鍵節(jié)點，中間政府總要明確樓市調控毫不搖動的決心?！北本┲性禺a張大偉分析說，回顧今年以來中間政府的房地產調控行動，從嚴調控思路是一向到底的。

“國務院房地產督查組的工作是‘一石三鳥’，其一督查現(xiàn)有政策的實行情況，對于全國有警戒作用，會讓一些故意微調政策的城市就此打??；其二防止政策實行可能存在弱化題目；其三了解上半年全國房地產的各個方面情況，為下半年的政策提供決策參考?！弊〗ú空哐芯恐虚g副主任王玨林說，目前來看房地產調控必須從嚴，而且要長期持續(xù)。記者 于祥明（上海證券報）