“自2010年7月參加工作以來，延續(xù)繳存了4年的住房公積金，一向沒有效過，目前賬戶里的10多萬元只能干等貶值。”在某國有商業(yè)銀行工作的譚老師對《經(jīng)濟參考報》記者無奈地透露表現(xiàn)，公積金存款利率太低，而物價上漲得厲害，只能眼巴巴地看著本身賬戶里的公積金賡續(xù)縮水。

　　在采訪中，一些繳存職工甚至對《經(jīng)濟參考報》記者透露表現(xiàn)，寧愿花費10%的“手續(xù)費”把公積金提出來，也不樂意讓它坐等貶值。

　　針對公眾對公積金資金管理低效和小我賬戶資金貶值的質(zhì)疑，多地公積金管理中間主任卻透露表現(xiàn)，出于對政策風(fēng)險和資金風(fēng)險的擔(dān)憂，一樣平常不敢在公積金保值增值方面做創(chuàng)新?！肮e金是全體繳存職工的錢，出了成績不肯定能得到益處，但是出了差錯就肯定要本身擔(dān)責(zé)任?！?/P>

　　收益跑不過CPI“不如把錢直接打到工資卡”

　　小我賬戶的公積金貶值已成為不爭的事實。近年來，隨著我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展和職工收入水平賡續(xù)進步，住房公積金規(guī)模賡續(xù)擴大，繳存總額達數(shù)萬億元。但與此同時，受到投資渠道狹小等因素制約，加上物價水平賡續(xù)上漲，住房公積金巨額結(jié)余出現(xiàn)保值增值難、小我賬戶收益跑不過CPI的情況。

　　住建部提供的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，截至2014年3月，全國住房公積金結(jié)余資金9498億元，以通俗存款存放在銀行。曩昔十年，職工小我住房公積金賬戶加權(quán)平均存款利率僅為1 .89%，比同期平均CPI低1.07個百分點，貶值矛盾凸起。

　　在北京一家會計師事務(wù)所工作的于浩對記者說，因為收益率太低，目前都不太樂意繳納公積金，還沒有公司直接把錢打到工資卡里實惠。

　　“目前銀行間拆借利率在5%到12%，而且風(fēng)險較小，我們公積金管理中間沉淀了30億元盼望能夠給他們拆借，但是政策不許可，只能以通俗存款放在銀行里吃點利息?！眱?nèi)蒙古鄂爾多斯市住房公積金管理中間副主任王建峰透露表現(xiàn)。

　　缺乏投資渠道“只能存在銀行吃點利息”

　　“住房公積金投資渠道少是導(dǎo)致保值增值難的緊張緣故原由。”受訪的多位住房公積金管理中間主任透露表現(xiàn)，根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，在保證住房公積金提取和貸款的前提下，公積金可以用于在銀行存款以及購買國債，而銀行存款利息收入低，購買國債回收周期長，增值較為困難。

　　“因為公積金中間在設(shè)區(qū)城市封閉運行，各地公積金中間各自為政、畫地為牢，沒有形成公積金體系內(nèi)的資金調(diào)配機制，一些城市的公積金沒有得到高效行使，只能存在銀行里吃些利息?！鄙虾Ｊ凶》抗e金管理中間主任沈正超說。

　　體系體例機制也是導(dǎo)致公積金增值難的一個緊張因素。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、建設(shè)管理系教授劉洪玉等透露表現(xiàn)，雖然住房公積金管理中間承擔(dān)著大量公積金管理職責(zé)，具有肯定的金融機構(gòu)屬性，但根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，它又是不以營利為目的的自力的事業(yè)單位，沒有激勵機制，加上一些中間人員資金管理能力有限，很難調(diào)動對公積金保值增值的積極性。

　　拓寬使用渠道建立調(diào)度機制

　　北京市住房公積金管理中間主任楊學(xué)鋒透露表現(xiàn)，應(yīng)拓寬住房公積金使用渠道，從住房供給方面充分發(fā)揮住房公積金資金來源穩(wěn)固、專項使用、政策性金融功能強的特點，在保證住房公積金提取和小我貸款的前提下，可用于發(fā)放回收效益好的保障性住房建設(shè)貸款。

　　王建峰透露表現(xiàn)，如今社會融資成本較高，銀行間流動性嚴重，在保證嚴酷監(jiān)管的情況下，相干部門可考慮攤開政策，讓公積金結(jié)余資金在銀行間進行拆借，以及購買銀行推出的保本理財產(chǎn)品，進步公積金收益，實現(xiàn)公積金的保值增值。

　　為了改變公積金中間“脹死的脹死，餓死的餓死”的近況，實現(xiàn)公積金高效行使，部分公積金管理中間主任建議通順不同城市公積金中間之間的資金行使調(diào)配通道。

　　上海財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)研究所副所長陳杰、劉洪玉等透露表現(xiàn)，目前我國保障房建設(shè)面臨較大資金缺口，而公積金又有大量結(jié)余，建議在保障資金安全和肯定收益率的情況下，探索政府部門或金融機構(gòu)發(fā)行住房債券，面向全國的公積金中間，有結(jié)余資金的公積金中間可以認購債券，如許既有安全性又能實現(xiàn)公積金的保值增值。

　　而對于公積金的增值收益惠及對象，多位受訪專家透露表現(xiàn)，住房公積金屬于繳存職工小我所有，公積金產(chǎn)生的收益也理應(yīng)屬于全體繳存職工，公積金中間產(chǎn)生的增值收益上繳財政做城市廉租房建設(shè)增補資金等于是“劃私為公”。為保證公積金制度的吸引力，要進步小我賬戶的收益水平，增值收益應(yīng)返還給繳存職工，尤其是那些未曾使用過公積金的職工。（經(jīng)濟參考報）