上海第一個綜合性養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)景
 

　　隨著觸角向保險業(yè)縱深賡續(xù)延長，復(fù)星集團故意押寶養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場的新聞越傳越盛。

　　昨日，復(fù)星國際官方發(fā)布的一則新聞證明了這一傳聞。

　　市場：

　　僅15%的人制訂周全養(yǎng)老規(guī)劃

　　1月22日，復(fù)星集團與美國保險業(yè)巨頭保德信集團在上海正式簽署深化周全戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。在原有合作基礎(chǔ)上，雙方將在中國內(nèi)地的商貿(mào)物流地產(chǎn)和退休養(yǎng)老服務(wù)方面睜開更為深度的合作。

　　據(jù)悉，此次復(fù)星與保德信方面簽署的周全戰(zhàn)略合作框架協(xié)議包括的重要內(nèi)容無不與當(dāng)下國內(nèi)市場的熱點有關(guān)，比如雙方計劃共同投資中國物流商貿(mào)地產(chǎn)領(lǐng)域，將圍繞中國新型城鎮(zhèn)化所產(chǎn)生的商貿(mào)建設(shè)開發(fā)需求，進行包括新建專業(yè)市場、改造搬遷舊專業(yè)市場，以及優(yōu)質(zhì)地段專業(yè)市場項目的收購和改造。

　　復(fù)星之所以投身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，也是有背景的。保德信對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)曾有長期關(guān)注，旗下的光大保德信基金曾在中國內(nèi)地做過調(diào)研，效果注解，61%的受訪者把“不會在退休時耗盡資產(chǎn)”作為緊張目標(biāo)，但只有15%的人為此制訂周全細致的養(yǎng)老規(guī)劃。

　　當(dāng)下，因為不可避免的人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，近況是較少的在職人員在供養(yǎng)更多的退休人員。保德信盼望將在發(fā)達國家已有的成功案例，結(jié)合復(fù)星的營業(yè)上風(fēng)，在中國內(nèi)地搭建退休生活網(wǎng)絡(luò)平臺，圍繞臨近退休、已退休人群的需求，提供退休生活解決方案和服務(wù)。

　　據(jù)復(fù)星集團工作人員吐露，復(fù)星公益基金會也將借鑒西方養(yǎng)老公益項目，計劃在多個城市，圍繞老齡人的保健醫(yī)療、生理健康等方面，推行養(yǎng)老公益項目。

　　復(fù)星集團董事長郭廣昌當(dāng)天也給本身的員工送上了“大禮包”：“我們將聯(lián)手保德信在推出退休生活網(wǎng)絡(luò)平臺的同時，為員工提供養(yǎng)老財務(wù)、養(yǎng)老生活及養(yǎng)老護理方面的規(guī)劃，切實解決他們的退休生活?！?/P>

　　“樣品”：

　　月租7100元至3萬，上海版養(yǎng)老社區(qū)門檻有點高

　　對于復(fù)星集團來說，進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也非“快閃”。

　　它的大本營所在地上海，如今已步入老齡社會。上海市公積金管理中間早在2007年就開展了“以房養(yǎng)老”試點工作。但是，當(dāng)時許多房產(chǎn)非老人自力擁有，后代之間可能有分歧，家產(chǎn)“傳后”的傳統(tǒng)觀念占絕對優(yōu)勢。

　　另外，房價的不確定性及70年產(chǎn)權(quán)規(guī)定等因素加大了實施難度，因此，上海市公積金管理中間在試點3年多后，無奈制止了相干工作。去年，全國嘗試推廣“以房養(yǎng)老”概念，至今也沒看到有多大進展。

　　去年5月，復(fù)星與美國運營養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗雄厚的峰堡投資集團合資合作，在上海投資了首個綜合養(yǎng)老社區(qū)，為老人提供150間一室戶到大兩室戶自力生活單元，以及50個單煢居住和雙人居住的幫忙式護理床位。

　　這個名為“星堡中環(huán)”的養(yǎng)老社區(qū)總占地面積達1.8萬平方米，是上海第一個綜合性養(yǎng)老社區(qū)，坐落在寶山區(qū)一個住宅小區(qū)。那里采用的是“月費全包制”，提供多種養(yǎng)老服務(wù)選擇，月租費在7100元至3萬元不等，涵蓋食宿、水電、家政服務(wù)等多方面費用。

　　住戶還可選擇購買額外服務(wù)，如專車服務(wù)、相干小我護理上門服務(wù)。

　　業(yè)內(nèi)人士推斷，具有20年醫(yī)藥、地產(chǎn)運營經(jīng)驗，且醫(yī)藥營業(yè)紅利強勁的復(fù)星集團，將會染指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈條，包括養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老保險、醫(yī)藥、醫(yī)療服務(wù)。