商報訊  濱江·金色藍(lán)庭的開盤節(jié)奏，讓人恍然忘了眼下杭州樓市的艱難—— 一期開盤販賣率超過90%，而僅隔一個月再次開出的二期，6天之后預(yù)售率仍然超過60%——如許的服從，實在令人傾慕。據(jù)杭州透明售房網(wǎng)表現(xiàn)，12月16日正式對外發(fā)售的濱江·金色藍(lán)庭二期，截至昨日已預(yù)訂119套、已售57套，占本期推出的一共280套房源的60%以上。由產(chǎn)品、營銷和口碑修建起的濱江系產(chǎn)品的壯大吸引力，為這個嚴(yán)寒的冬天帶來了濃濃的暖意。

    邃密品質(zhì)、合理定價，獲得市場普遍認(rèn)可

    分析金色藍(lán)庭的產(chǎn)品，會從中發(fā)現(xiàn)杭州熱銷樓盤的一個緊張?zhí)卣?，那就是較高的性價比。沒有不好的市場，只有不好的產(chǎn)品，金色藍(lán)庭對產(chǎn)品的邃密研磨和對價格的正確把握成為熱銷的關(guān)鍵因素。金色藍(lán)庭不僅吸取了濱江集團(tuán)同系列產(chǎn)品的甜頭，更懂得如何在產(chǎn)品上精益求精，在金色家園的建設(shè)中，地下室與底層雙大堂設(shè)置營造了住戶的尊崇歸家感，金色藍(lán)庭就將此上風(fēng)再次發(fā)揮；而相比較面磚外立面，金色藍(lán)庭則采用了更高端的花崗巖干掛體系，由此打造出簡潔、純粹的外立面，并且有防漏及保溫措施更到位等系列功能上風(fēng)。此外，金色藍(lán)庭奉送戶式中間空調(diào)，令業(yè)主不用考慮室內(nèi)機(jī)的擺放影響裝修結(jié)果，也大大提拔了建筑立面的美觀度，提拔了項目檔次。

    產(chǎn)品上努力做加法，價格上力求回饋業(yè)主。金色藍(lán)庭此次推出二期房源，是在一期房源推出一月便販賣90%，二期房源預(yù)約者相稱多的大熱前提之下，但濱江集團(tuán)仍然秉承一向風(fēng)格，定出了15360元/平方米的價格。

    二期房源戶型更為方正直氣

    金色藍(lán)庭二期推出的房源，除了當(dāng)今市場上主流的90平方米小三房戶型外，最大的亮點是4號樓的160平方米與180平方米中間景觀大戶型，這批房源重要針對改善型居住需求的客戶。作為金色藍(lán)庭景觀視野最佳、戶型最大的樓王，4號樓東臨馮家河及沿河景觀帶，坐擁超萬方中間園林，在繁華鬧市中獨享景觀房的滿意。160-180平方米的戶型南北通透，三房與客廳皆朝南，戶型的開間、進(jìn)深無不拿捏到位，居住價值相稱高。

    “從貼近購房者需求角度，盡可能實在地進(jìn)行產(chǎn)品的規(guī)劃、景觀及戶型設(shè)計，同時也考慮到通過差異化的規(guī)劃知足不同的消耗需求，比如在戶型方面，我們考慮到周邊有大量的改善型居住需求，設(shè)計了一批相稱到位的大戶型，又考慮到項目地段稀缺，總價相對較高，所以也增長了90平方三房兩廳的比例，令業(yè)主可以在細(xì)膩空間內(nèi)實現(xiàn)多房的居住功能需求?！苯鹕{(lán)庭某相干負(fù)責(zé)人介紹說。

    這位負(fù)責(zé)人還透露表現(xiàn)，金色藍(lán)庭項目要求販賣員客觀地給客戶分析利弊，并且要告訴他們周邊還有哪些樓盤，現(xiàn)實上，這么做并沒有造成客戶流失，反而是回頭率特別很是高，而且如許的客戶下單的意向也比較堅定。（每日商報）