國家統(tǒng)計局宣布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，1月份我國不同城市房價轉(zhuǎn)變呈分化狀況，部分熱點城市和中間城市交易量持續(xù)放大，房價上漲較多。如北京、上海、廣州和深圳等一線城市環(huán)比漲幅有所擴大。與此同時，在二三線城市中，桂林新建商品住宅環(huán)比販賣價格延續(xù)3個月降落，?？?、南寧和無錫等城市則延續(xù)兩個月降落。

　　此外，當前媒體正熱衷于探求一個個“鬼城”，即在一些三四線城市新建的部分城區(qū)，房子建好了卻沒有多少人住，夜晚小區(qū)漆黑一片。

　　上述征象揭示出我國城鎮(zhèn)化進程中一個不容忽視的題目：城鎮(zhèn)化重在發(fā)展大城市照舊著力推進中等城市和小城鎮(zhèn)建設(shè)？

　　多年來，我國的城鎮(zhèn)化強調(diào)大力發(fā)展中小城市，限定大城市的人口規(guī)模。而實際效果是，北京、上海、廣州、深圳等一線城市外來人口愈來愈多，房價飚升、交通擁堵；一些中小城市盡管建設(shè)了很多新區(qū)，但住得人卻不多，甚至出現(xiàn)“鬼城”征象。在此背景下，我國的城鎮(zhèn)化政策應該如何因勢利導？是順應人口向大城市流動的潮流，充分發(fā)掘這些大都市的發(fā)展?jié)摿?？照舊設(shè)法鼓勵他們在中小城市定居和發(fā)展？推進城鎮(zhèn)化發(fā)展的政策設(shè)計，必要對這一題目給出明確答案。

　　我國城鎮(zhèn)化總體仍然處于較低水平。將來若干年，城鎮(zhèn)化是最大的發(fā)展盈利。城鎮(zhèn)化不僅是地皮的城鎮(zhèn)化，更是人的城鎮(zhèn)化。城市政府不能僅僅享受地皮征用帶來的“益處”，而無視農(nóng)夫戶籍改變的迫切要求。從這一需求來看，城鎮(zhèn)化首先必要解決農(nóng)夫向市民的轉(zhuǎn)化。

　　與此同時，城鎮(zhèn)化進程中存在的“強者更強、弱者更弱”的馬太效應，不該被忽視。一些大城市擁有很多優(yōu)質(zhì)資源，源源賡續(xù)吸引著各類就業(yè)人口。這些大城市的戶籍限定更為嚴酷，但依然無法阻擋他們的步伐。

　　有觀點認為，人口向大城阛阓聚是城市化的天然趨勢，它能夠進步生產(chǎn)服從并促進需求增加，能夠更好地拉動州里地區(qū)的經(jīng)濟增加，從而降低城鄉(xiāng)收入差距?！按蟆倍懊堋钡某鞘谢粌H沒有錯，反而更吻合中國的國情。

　　假如順應目前人口向大城阛阓中的潮流，城市規(guī)劃就應當更加超前，城市管理水平就必要更上一個臺階。否則，既然人口增多的趨勢無法阻擋，規(guī)劃和管理再跟不上，“大城市病”的爆發(fā)就會成為必然。

　　無論發(fā)掘大城市發(fā)展?jié)摿φ张f建設(shè)中小城市，城鎮(zhèn)化進程都要破解城鄉(xiāng)二元體系體例。統(tǒng)籌和和諧大城市和小城市布局，必要更加科學的頂層設(shè)計，著眼大局，從長計議，尤其要避免一些地方借城鎮(zhèn)化之名，大肆圈地蓋樓，吹大房地產(chǎn)泡沫。（人民網(wǎng)）